أعلنت الهيئة العامة للعقار بدء أعمال التسجيل العيني للعقار في الرياض لـ28,547 قطعة عقارية، اعتبارًا من الأحد 25 أكتوبر 2026، الموافق 14 جمادى الأولى 1448هـ، وحتى نهاية الخميس 28 يناير 2027، الموافق 20 شعبان 1448هـ، ضمن مرحلة جديدة تستهدف عددًا من الأحياء والمحافظات والمراكز التابعة للمنطقة.
التسجيل العيني للعقار في الرياض
وأوضحت الهيئة أن التسجيل يشمل أجزاءً من أحياء ومناطق محددة في مدينة الرياض، إلى جانب مواقع في الأرطاوية والحريق والحيانية وجلاجل وروضة سدير وعروى، وعدد من المحافظات والمراكز الأخرى. ودعت ملاك العقارات المشمولة إلى التحقق من صكوك الملكية واستيفاء المتطلبات النظامية قبل التسجيل.
التسجيل العيني للعقار في الرياض.. الموعد وعدد القطع المشمولة
حددت الهيئة العامة للعقار الفترة من 25 أكتوبر 2026 إلى 28 يناير 2027 لاستقبال طلبات التسجيل الأول للعقارات المشمولة بهذه المرحلة، التي تضم 28,547 قطعة عقارية في منطقة الرياض.
ويستطيع ملاك العقارات إتمام التسجيل عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية rer.sa أو من خلال مراكز الخدمة، شريطة وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية اللازمة لإتمام الإجراءات.
الأحياء المشمولة بالتسجيل العيني للعقار في مدينة الرياض
تشمل المرحلة الجديدة أجزاءً من المناطق المفتوحة التابعة لثلاث بلديات في مدينة الرياض، هي:
بلدية العزيزية.
بلدية الحائر.
بلدية السلي.
كما تشمل عددًا من القطع العقارية في الأرطاوية، ضمن أحياء النخيل والأندلس والمصيف والفيحاء والروضة والخليج والورود وسلطانة والسعادة والغدير والنهضة والفيصلية.
المناطق والأحياء المشمولة بالتسجيل في محافظات الرياض
يمتد نطاق التسجيل إلى عدد من المواقع والأحياء في محافظات ومراكز المنطقة، وفق التفاصيل المعلنة من الهيئة العامة للعقار، وتشمل:
الحريق: عددًا من القطع العقارية وجزءًا من حي الواحة.
الحيانية: عددًا من القطع، وجزءًا من حي قرية النهيتية، وجزءًا من حي الحيانية القديمة.
جلاجل: حي الصناعية الجديدة، وحي شراف، وحي مخطط رقم 198.
روضة سدير: أحياء الشفاء والشروق والغروب.
عروى: عددًا من القطع العقارية، وجزءًا من حي الياسمين.
كما يشمل التسجيل قطعًا عقارية في الجمش والقصب والقويعية والمجمعة والرويضة ورماح وساجر وضرما وعفيف وحوطة سدير.
طريقة التسجيل العيني للعقار عبر منصة السجل العقاري
أتاحت الهيئة العامة للعقار التسجيل الأول للعقارات المشمولة من خلال منصة السجل العقاري الإلكترونية، عبر الرابط rer.sa، أو من خلال مراكز الخدمة المعتمدة.
ويشترط لإتمام التسجيل وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية. ودعت الهيئة الملاك إلى مراجعة صكوكهم والتأكد من جاهزيتها قبل بدء إجراءات التسجيل، تفاديًا لأي نقص قد يؤثر في إتمام العملية.
وللاستفسار عن خطوات التسجيل والمتطلبات، يمكن التواصل مع مركز خدمة العملاء على الرقم 199002 أو متابعة القنوات الرسمية للهيئة.
ماذا يحصل مالك العقار بعد التسجيل العيني؟
أوضحت الهيئة أنه بعد تسجيل العقار ستصدر له هوية عقارية تتمثل في «رقم عقار»، إلى جانب صك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية مسجلة.
ويتضمن صك التسجيل بيانات العقار وأوصافه وحالته، وما يرتبط به من حقوق والتزامات، استنادًا إلى المعلومات الجيومكانية الدقيقة. ويسهم ذلك في تعزيز موثوقية بيانات الملكية وتحسين مستوى الشفافية في التعاملات العقارية.
أهداف التسجيل العيني للعقار في السعودية
يهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى تعزيز موثوقية الملكيات العقارية ورفع مستوى الشفافية في القطاع، من خلال توثيق بيانات العقارات وربطها بمعلومات مكانية دقيقة.
وأكدت الهيئة أن اختيار المناطق والأحياء المشمولة يجري وفق معايير محددة، مشيرةً إلى الإعلان تباعًا عن المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع للتسجيل في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات المقبلة.
ويأتي ذلك ضمن جهود تطوير منظومة التوثيق العقاري في السعودية، ودعم استدامة القطاع ورفع كفاءة المعلومات المستخدمة في الخدمات والمعاملات العقارية.
