أعلنت الهيئة العامة للعقار بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لـ84,177 قطعة عقارية في مناطق الرياض والقصيم ومكة المكرمة والمدينة المنورة، اعتبارًا من الأحد 18 أكتوبر 2026، وحتى الخميس 21 يناير 2027، بهدف تعزيز موثوقية الملكيات ورفع مستوى الشفافية في القطاع العقاري بالمملكة.
ودعت الهيئة ملاك العقارات في المناطق والأحياء المشمولة إلى التحقق من صكوك الملكية واستيفاء المتطلبات النظامية، موضحة أن التسجيل متاح عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية أو مراكز الخدمة، وأن إتمامه يتيح إصدار رقم عقار وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية مسجلة.
التسجيل العيني للعقار يشمل 84,177 قطعة في 4 مناطق
تتوزع القطع العقارية المشمولة بأعمال التسجيل العيني على أربع مناطق رئيسية، وفق البيانات التي أعلنتها الهيئة العامة للعقار، بواقع 34,003 قطع في منطقة الرياض، و25,072 قطعة في منطقة القصيم.
كما تشمل الأعمال تسجيل 12,116 قطعة عقارية في منطقة مكة المكرمة، و12,986 قطعة في منطقة المدينة المنورة، ضمن خطة تستهدف تنظيم البيانات العقارية وتوثيق الملكيات وفق معلومات دقيقة.
التسجيل العيني للعقار في منطقة الرياض
تستحوذ منطقة الرياض على النصيب الأكبر من القطع العقارية المشمولة بالتسجيل، بإجمالي 34,003 قطع، موزعة على عدد من المحافظات والأحياء، من بينها البديع، والجلة وتبراك، والحريق، والحصاة، والحلوة، والرويضة، وتمير، وحلبان، وحوطة بني تميم، وعروى.
كما يشمل التسجيل قطعًا عقارية في الأرطاوية والبجادية والجمش والخرج والدوادمي والمجمعة والمزاحمية وثادق وحريملاء وحوطة سدير ورماح وروضة سدير وساجر وضرما وعفيف ونفي ووادي الدواسر، وفق النطاقات المحددة من الهيئة.
التسجيل العيني للعقار في منطقة القصيم
تشمل أعمال التسجيل العيني في منطقة القصيم 25,072 قطعة عقارية، موزعة على أحياء ومحافظات عدة، من بينها النبهانية والفوارة وعقلة الصقور.
وتضم المواقع المشمولة أحياء غرناطة والنهضة والأفق والبلاد والرحاب في النبهانية، وأحياء الريان والنهضة والمنتزه والسلام والديرة والمروج في الفوارة، إلى جانب مواقع في الدليمية والظاهرية وضرية وأبانات وقصر بن عقيل والعمار والمذنب والقوارة والبدائع.
التسجيل العيني للعقار في مكة المكرمة والمدينة المنورة
في منطقة مكة المكرمة، يشمل التسجيل 12,116 قطعة عقارية في محافظة الجموم، ضمن أجزاء من أحياء عين شمس والغزيات والنخيل والنقابة، إضافة إلى أحياء البساتين والنعيم والصفاء والمروة والجامعة في رابغ، وجزء من حي حكومي في ثول.
أما منطقة المدينة المنورة، فتشمل 12,986 قطعة عقارية في محافظة خيبر، ضمن عدد من الأحياء، من بينها العيون والوادي والنخيل والروضة والنهضة والطوالعة والفيصلية والعزيزية والغزوة، إلى جانب مواقع في محافظة ينبع تشمل أحياء العزيزية والرمال والمنطقة الصناعية.
طريقة التسجيل العيني للعقار في السعودية
أتاحت الهيئة العامة للعقار التسجيل الأول للعقارات المشمولة عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية على الرابط الرسمي https://rer.sa، أو من خلال مراكز الخدمة المعتمدة.
ويشترط لإتمام التسجيل وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية. لذلك، يتعين على الملاك التحقق من بيانات الصك والتأكد من استيفاء متطلبات التسجيل قبل التقدم بالطلب.
وللاستفسار عن إجراءات التسجيل، يمكن التواصل مع مركز خدمة العملاء على الرقم 199002، أو الرجوع إلى القنوات الرسمية للهيئة العامة للعقار.
ماذا يحصل المالك بعد التسجيل العيني للعقار؟
أوضحت الهيئة أنه بعد تسجيل الوحدة العقارية سيصدر لها رقم عقار وصك تسجيل ملكية يتضمن بيانات العقار وأوصافه وحالته، إضافة إلى الحقوق والالتزامات المرتبطة به، استنادًا إلى المعلومات الجيومكانية الدقيقة.
ويهدف النظام إلى تعزيز موثوقية الملكيات العقارية، وتحسين دقة البيانات، ورفع مستوى الشفافية في التعاملات العقارية، بما يدعم استدامة القطاع وتطوير بنيته التحتية.
وأكدت الهيئة أن تحديد المناطق والأحياء المشمولة يتم وفق معايير محددة، مع الإعلان تباعًا عن المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع للتسجيل العيني في مختلف مناطق المملكة.
ما أهمية التسجيل العيني للعقار للملاك؟
يسهم التسجيل العيني في بناء سجل عقاري موثوق يربط بيانات العقار بموقعه وأوصافه وحقوقه والتزاماته، بما يساعد على تعزيز وضوح الملكية وتقليل الالتباس في البيانات العقارية.
ويمثل الالتزام بالمواعيد المحددة ومراجعة مستندات الملكية خطوة مهمة للملاك في المناطق المشمولة، مع ضرورة التحقق من النطاق الجغرافي للعقار عبر المنصة الرسمية قبل تقديم طلب التسجيل.
