أعلنت الهيئة العامة للعقار بدء أعمال التسجيل العيني للعقار في منطقة مكة المكرمة لـ26,858 قطعة عقارية، اعتبارًا من الأحد 11 أكتوبر 2026، وحتى نهاية الخميس 14 يناير 2027، داعيةً ملاك العقارات في الأحياء المشمولة إلى استكمال إجراءات التسجيل خلال المدة المحددة.
وأوضحت الهيئة أن المرحلة الجديدة تشمل أجزاءً من أحياء في جدة ومكة المكرمة وذهبان، ضمن جهود تنظيم القطاع العقاري وتعزيز موثوقية بيانات الملكية، مشيرةً إلى أن التسجيل الأول سيكون متاحًا إلكترونيًا عبر منصة السجل العقاري أو من خلال مراكز الخدمة.
التسجيل العيني للعقار في مكة المكرمة.. ما المناطق المشمولة؟
تشمل المرحلة الجديدة عددًا من الأحياء في محافظة جدة، من بينها أجزاء من أبحر الشمالية وأبحر الجنوبية والحمراء والرويس والبغدادية الغربية والربوة والشاطئ والرحاب والصالحية والفيحاء والكندرة والشرفية والبغدادية الشرقية والسلامة والورود وأم حبلين الغربية والخالدية والأندلس والهنداوية، إضافة إلى حي الروضة.
كما تشمل الأعمال جزءًا من حي درة العروس في ذهبان، إلى جانب أجزاء من أحياء متعددة في مدينة مكة المكرمة، من بينها دار السلام والصفوة والعوالي وجعرانة والمغمس ووادي جليل والعتيبية والتقوى والعكيشية والصفا والراشدية وقرطبة والسلامة والحطيم والتنعيم والخالدية والقشاشية الجديد والمسيال الجديد والهجلة الجديد والمقام والمسفلة والشوقية والخضراء والمعابدة.
وأكدت الهيئة أن اختيار الأحياء المشمولة جرى وفق معايير محددة، على أن يُعلن تباعًا عن المناطق والمحافظات والأحياء الأخرى التي ستخضع للتسجيل العيني في مختلف مناطق المملكة.
موعد التسجيل العيني للعقار وآخر مهلة للتسجيل
بدأت أعمال التسجيل يوم الأحد 11 أكتوبر 2026، الموافق 29 ربيع الأول 1448هـ، وتستمر حتى نهاية يوم الخميس 14 يناير 2027، الموافق 5 رجب 1448هـ.
ودعت الهيئة ملاك العقارات في المناطق المحددة إلى التحقق من صكوك الملكية والتأكد من استيفاء المتطلبات النظامية قبل تقديم طلب التسجيل، لتجنب تأخر الإجراءات وضمان استكمالها بالشكل المطلوب.
خطوات التسجيل العيني للعقار عبر منصة السجل العقاري
يمكن لملاك العقارات المشمولة التسجيل الأول من خلال منصة السجل العقاري الإلكترونية عبر الرابط: https://rer.sa، أو زيارة مراكز الخدمة المعتمدة لاستكمال الإجراءات.
ويشترط للتسجيل وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية، مع ضرورة مراجعة بيانات العقار والتأكد من صحتها قبل إتمام الطلب. ويمكن الاستفسار عن خطوات التسجيل عبر القنوات الرسمية للهيئة العامة للعقار أو الاتصال بمركز خدمة العملاء على الرقم 199002.
ماذا يحصل عليه المالك بعد التسجيل العيني للعقار؟
أوضحت الهيئة أنه بعد تسجيل الوحدة العقارية سيصدر لها رقم عقار وصك تسجيل ملكية، يتضمن بيانات العقار وأوصافه وحالته، إلى جانب الحقوق والالتزامات المرتبطة به، استنادًا إلى المعلومات الجيومكانية الدقيقة.
ويهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع موثوقية الملكية العقارية وتعزيز الشفافية في السوق، من خلال بناء قاعدة بيانات دقيقة للعقارات وتوثيق الحقوق المرتبطة بها، بما يدعم تطوير البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري في المملكة.
كيف يستعد ملاك العقارات للتسجيل؟
ينبغي لملاك العقارات في الأحياء المشمولة مراجعة صكوك الملكية والتأكد من استيفائها للشروط النظامية، ثم الدخول إلى منصة السجل العقاري والتحقق من شمول العقار بالمرحلة الحالية، قبل البدء في إجراءات التسجيل.
كما يُنصح بمتابعة إعلانات الهيئة العامة للعقار لمعرفة تفاصيل الأحياء المشمولة وأي تحديثات تتعلق بمواعيد التسجيل ومتطلباته، والاستفادة من قنوات التواصل الرسمية عند الحاجة إلى توضيح أو مساعدة.
