يبدأ التسجيل العيني غدًا الأحد 27 سبتمبر 2026، لنحو 36.090 ألف قطعة عقارية في المنطقة الشرقية ومنطقة حائل، ويستمر حتى الخميس 31 ديسمبر المقبل، وفق المواعيد التي حددتها الهيئة العامة للعقار.
ويشمل التسجيل 30.838 ألف قطعة عقارية في المنطقة الشرقية و5252 قطعة في منطقة حائل، مع إتاحة التسجيل إلكترونيًا عبر منصة السجل العقاري أو من خلال مراكز الخدمة، وسط دعوة ملاك العقارات إلى التأكد من استيفاء صكوك الملكية للمتطلبات النظامية.
التسجيل العيني يشمل 36 ألف عقار في الشرقية وحائل
أعلنت الهيئة العامة للعقار بدء أعمال التسجيل العيني لنحو 36.090 ألف قطعة عقارية في عدد من المناطق والأحياء بالمنطقة الشرقية وحائل، اعتبارًا من الأحد 27 سبتمبر وحتى نهاية يوم الخميس 31 ديسمبر 2026.
وتتوزع العقارات المستفيدة بواقع 30.838 ألف قطعة في المنطقة الشرقية، و5252 قطعة عقارية في منطقة حائل، ضمن مرحلة جديدة من أعمال التسجيل العيني التي تنفذ وفق نطاقات جغرافية ومعايير محددة.
الأحياء المشمولة بالتسجيل العيني في المنطقة الشرقية
تشمل المرحلة الجديدة عددًا من الأحياء والمناطق العقارية في محافظة مليجة، من بينها الخالدية، الفلاح، الصناعية، النخيل، الشفاء، المستشفى، نايف والازدهار، إلى جانب مناطق عقارية أخرى.
كما يبدأ التسجيل في القليب، ومن بينها النسيم، وفي القيصومة تشمل الأعمال أحواش الأغنام ومناطق عقارية أخرى، بينما تتضمن المناطق المشمولة في حفر الباطن هجرة السليمانية والصفيرى وعددًا من المناطق الأخرى.
وفي الذبيبة، يشمل التسجيل أحياء الياسمين والورود والفلاح والنخيل وجزءًا من حي الندى، إلى جانب مناطق عقارية أخرى.
التسجيل العيني في الدمام والظهران وبقيق والخفجي
تمتد أعمال التسجيل العيني كذلك إلى عدد من المناطق العقارية في محافظات الدمام والظهران وبقيق والخفجي، ضمن النطاقات التي حددتها الهيئة العامة للعقار لهذه المرحلة.
وأوضحت الهيئة أن اختيار المناطق والأحياء يتم وفق معايير محددة، على أن يتم الإعلان تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع للتسجيل العيني في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات المقبلة.
المناطق المشمولة بالتسجيل العيني في حائل
تشمل المرحلة الحالية في منطقة حائل محافظة بقعاء، حيث يبدأ التسجيل في جزء من حي النخيل وجزء من حي الأندلس، إضافة إلى عدد من المناطق العقارية الأخرى.
كما تشمل الأعمال عددًا من المناطق العقارية في محافظتي فيد والأجفر، ضمن خطة التوسع التدريجي في أعمال التسجيل العيني للعقار بالمملكة.
كيف يتم التسجيل العيني للعقارات؟
يمكن لملاك العقارات الواقعة ضمن المناطق المشمولة إتمام التسجيل الأول للعقارات إلكترونيًا عبر منصة السجل العقاري، أو من خلال مراكز الخدمة التابعة للجهات المختصة.
ويشترط لإتمام عملية التسجيل وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية، لذلك دعت الهيئة ملاك العقارات إلى التحقق من صكوك الملكية وتجهيز المستندات والبيانات المطلوبة قبل بدء إجراءات التسجيل.
ماذا يحصل عليه مالك العقار بعد التسجيل؟
بعد إتمام التسجيل العيني، يصدر لكل وحدة عقارية مسجلة رقم عقار وصك تسجيل ملكية يتضمن بيانات العقار وأوصافه وحالته، إضافة إلى الحقوق والالتزامات المرتبطة به.
وترتبط بيانات التسجيل بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة للعقار، بما يعزز موثوقية البيانات العقارية ويدعم الشفافية واستدامة القطاع العقاري في المملكة.
غرامات عدم التسجيل العيني للعقار
دعت الهيئة العامة للعقار ملاك العقارات الواقعة ضمن المناطق والأحياء المعلنة إلى الالتزام بالتسجيل خلال الفترة المحددة، إذ يتعرض غير المسجلين للعقوبات والغرامات النظامية المقررة.
ويمكن الاستفسار عن إجراءات التسجيل والمتطلبات والخطوات عبر المنصات الرسمية للهيئة، أو التواصل مع مركز خدمة العملاء على الرقم 199002.
أهداف التسجيل العيني للعقار في السعودية
يستهدف نظام التسجيل العيني للعقار رفع موثوقية البيانات العقارية وتعزيز مستوى الشفافية في السوق العقارية، من خلال ربط بيانات الملكية بالوصف الدقيق للعقار وموقعه الجغرافي.
كما يسهم النظام في بناء قاعدة بيانات عقارية أكثر دقة، ودعم البنية التحتية وتطوير الخدمات المرتبطة بالقطاع، بما يتوافق مع جهود المملكة في تنظيم السوق العقارية ورفع كفاءة التعاملات.