أطلق المركز السعودي للتحكيم العقاري نفسه كمنصة متخصصة في معالجة وتسوية النزاعات العقارية بمختلف أنواعها عبر خدمات التحكيم والصلح والتوفيق، بهدف تقديم حلول سريعة وعادلة تسهم في تخفيف الضغط عن المحاكم القضائية داخل المملكة العربية السعودية.
وتُقدَّم جميع خدمات المركز بشكل إلكتروني، مما يعزز سهولة الوصول ويضمن سرعة الفصل في المنازعات الناشئة عن برامج مثل إيجار وجمعيات الملاك والوساطة العقارية.
ما هو المركز السعودي للتحكيم العقاري وكيف يساهم في فض النزاعات العقارية؟
يركّز المركز السعودي للتحكيم العقاري على تسوية أو فض النزاعات المتعلقة بالأنشطة العقارية داخل المملكة، وذلك بتقديم خدمات متكاملة تشمل التحكيم والتوفيق والصلح لإيجاد حلول سريعة للنزاعات العقارية والمساهمة في تخفيف العبء عن النظام القضائي.
وتعد هذه المنصة مرجعًا قانونيًا موثوقًا للقطاع العقاري، حيث يعالج المركز القضايا الناشئة عن برامج عقارية مختلفة مثل إيجار وجمعيات الملاك والوساطة العقارية، مُقدّمًا خدماته بشكل إلكتروني بالكامل لضمان سرعة الإجراءات ومرونتها.
خدمات المركز السعودي للتحكيم العقاري: ما الذي يقدمه الأطراف المتنازعة؟
- خدمة مشارطة التحكيم:
تتيح هذه الخدمة إدارة النزاعات العقارية بعد حدوث الخلاف من خلال اتفاق مستقل يقوم فيه الأطراف بإحالة النزاع إلى المركز وفق لائحته الإجرائية، ويمكن تضمين شرط التحكيم ضمن العقود العقارية أو إضافته لاحقًا بعد وقوع النزاع، بهدف ضمان إدارة النزاع بكفاءة وحيادية. - التحكيم لمستفيدي الوساطة العقارية:
يقدم المركز حلًّا تحكيميًا لتسوية النزاعات بين الأطراف من مستفيدي الوساطة العقارية عبر اتفاق يتيح للطرفين اختيار المحكمين للفصل في النزاع بدلًا من اللجوء إلى القضاء، مع اعتماد على إرادة الأطراف في اختيار المحكمين لتحقيق حل فعال وحيادي. - التحكيم لمستفيدي برنامج البيع والتأجير على الخارطة:
يُعالج المركز النزاعات بين الأطراف في برنامج البيع والتأجير على الخارطة بنفس آلية التحكيم عبر اتفاق يختار خلاله الطرفان المحكمين، كبديل للقضاء، لتسوية الخلافات بمرونة وكفاءة. - التحكيم لمستفيدي برنامج جمعيات ملاك:
يوفّر المركز حلًّا تحكيميًا لحل النزاعات بين مستفيدي برنامج ملاك من خلال اتفاق يحدد اختيار المحكمين للفصل في المنازعات، ويُتيح هذا النظام إدارة النزاعات بشكل أسرع وأكثر حيادية من الإجراءات القضائية التقليدية. - التحكيم لمستفيدي برنامج إيجار (تجاري – سكني):
تُقدَّم هذه الخدمة لحل النزاعات بين مستفيدي برنامج إيجار، سواء كانت عقارية تجارية أو سكنية، عبر اتفاق يسمح للطرفين باختيار المحكمين للفصل في النزاع بدلًا من اللجوء إلى القضاء. - الصلح لمستفيدي الوساطة العقارية:
توفر خدمة الصلح العقاري حلاً لإنهاء النزاعات بين مستفيدي الوساطة العقارية باتفاق تراضي عبر آليات تنظيمية للمصالحة والتوفيق. - الصلح لمستفيدي برنامج البيع والتأجير على الخارطة:
تقدّم الخدمة حلاً لإنهاء الخلافات بين مستفيدي البيع والتأجير على الخارطة باتفاق تراضي بين الأطراف، من خلال آليات إجرائية منظمة. - الصلح لمستفيدي برنامج ملاك:
تمكّن هذه الخدمة الأطراف المتنازعة ضمن برنامج ملاك من التوصل إلى تسوية عبر التوفيق والمصالحة، مع ضمان الإجراءات الإدارية المنظمة.
اقرأ أيضًا: منشآت تنظم ملتقى الوساطة العقارية في جدة لتعزيز الوعي وتطوير الممارسات المهنية
ما هي اختصاصات المركز السعودي للتحكيم العقاري؟
يختص المركز بالفصل في المنازعات المتعلقة بالأنشطة العقارية التي تنشأ داخل أراضي المملكة العربية السعودية، سواء كانت النزاعات بين أشخاص طبيعيين أو اعتباريين، بشرط أن يكون الطرفان قد اتفقا كتابيًا في العقد أو في اتفاق لاحق على اللجوء إلى التحكيم أو الصلح عبر المركز.
ما المبادئ التي يعمل بها المركز السعودي للتحكيم العقاري؟
يستند المركز في ممارسة أعماله إلى مجموعة من المبادئ الأساسية التي تضمن نزاهة وفعالية الإجراءات، وتشمل العدالة، والنزاهة، والكفاءة، وسهولة الوصول، وسهولة الإجراءات، وسرعة الفصل في المنازعات.
