منصة SL Property – أعلنت شركة آل سعيدان للعقارات في المملكة العربية السعودية، بالتعاون مع كل من Serpentine Lake Capital من المملكة المتحدة وSGI Real Estate من كندا، عن إطلاق منصة تطوير واستثمار مشتركة تحت اسم SL Property، تستهدف تنفيذ مشاريع في القطاعات التجارية والسكنية والضيافة، إلى جانب مشاريع البنية التحتية ومراكز البيانات، في مختلف مناطق المملكة.
ما أهداف منصة SL Property في السوق العقاري السعودي؟
تهدف المنصة الجديدة إلى تطوير أصول طويلة الأجل وعالية الجودة، بما يعكس تنامي الاهتمام الدولي بسوق العقارات والبنية التحتية الرقمية في المملكة، ودعم إنشاء مشاريع تتماشى مع احتياجات النمو الاقتصادي والتحول الحضري.
اقرأ أيضًا: جولات رقابية موسعة تضبط المخالفات وتعزز الامتثال في السوق العقاري خلال ديسمبر
نظام تملك غير السعوديين للعقار
يأتي إطلاق المنصة في أعقاب صدور نظام تملك واستثمار غير السعوديين للعقار في المملكة العربية السعودية، المقرر دخوله حيّز التنفيذ في يناير 2026، والذي يُتوقع أن يسهم في توسيع نطاق الاستثمارات الدولية، وتسهيل دخول المستثمرين الأجانب إلى القطاعات الاستراتيجية، وزيادة تدفقات رؤوس الأموال المؤسسية إلى قطاعي العقار والبنية التحتية ومراكز البيانات.
حجم الاستثمارات المستهدفة في المرحلة الأولى لمنصه SL Property
وتستهدف المنصة تنفيذ استثمارات مشتركة أولية بقيمة مليار ونصف ريال سعودي بالشراكة مع شركة آل سعيدان للعقارات، تمثل المرحلة الأولى من برنامج استثماري متعدد المراحل. وفي هذه المرحلة، تعتزم SL Property – آل سعيدان الاستثمار في ما بين 6 و8 مشاريع تشمل العقارات والبنية التحتية ومراكز البيانات، مع توقع إتاحة فرص إضافية مع توسع نطاق أعمال المنصة مستقبلًا.
أين تتركز مشاريع SL Property داخل المملكة؟
ستتركز المشاريع الأولية في مدينتي الرياض وجدة، وتشمل مشاريع متعددة الاستخدامات، وأصولًا تجارية، وتطويرات سكنية، إلى جانب بنية تحتية مرتبطة بمراكز البيانات.
وقد جرى تصميم هذه المشاريع لتكون قابلة للتوسع ومستدامة، ومتوافقة مع أولويات التنمية الوطنية، بما في ذلك التوسع في الإسكان، وتعزيز جودة الحياة الحضرية، وتنمية قطاع الضيافة، ودعم قدرات المملكة في مجال الخدمات الرقمية.
شركة آل سعيدان للعقارات والتطوير العقاري
وتُعد شركة آل سعيدان للعقارات من أقدم شركات التطوير العقاري الخاصة في المملكة العربية السعودية، بخبرة تشغيلية تمتد لأكثر من 80 عامًا، وسجل يشمل تطوير سبع مجتمعات حضرية متكاملة كبرى، إلى جانب عدد من المشاريع التجارية ومشاريع الضيافة والبنية التحتية المرتبطة بها.
كيف يجمع هيكل SL Property بين الخبرة المحلية والمعايير الدولية؟
ستعمل منصة SL Property كذراع استثماري مخصص لهذه المبادرة، حيث تقدم Serpentine Lake Capital خبراتها في إدارة الأصول، بينما تسهم SGI Real Estate بخبراتها المتخصصة في القطاع العقاري.
ويهدف هيكل المنصة إلى الدمج بين القدرات المحلية في التطوير، والانضباط الاستثماري الدولي، ومعايير الحوكمة المؤسسية.
دور منصه SL Property في دعم تنويع الاقتصاد السعودي
وتنسجم هذه المبادرة مع أهداف المملكة في تنويع الاقتصاد، وتعكس تنامي الثقة في الإطار التنظيمي المُحدَّث لقطاعي العقارات والبنية التحتية الرقمية.
ومن المتوقع أن تتيح المنصة، مع تطور أعمالها، فرصًا استثمارية نوعية للمستثمرين المحليين والدوليين في مختلف مناطق المملكة.
تصريحات آل سعيدان حول الاستثمار الأجنبي في السعودية
وقال الدكتور المهندس بدر بن إبراهيم بن سعيدان، رئيس مجلس إدارة شركة آل سعيدان للعقارات:
«يسعدنا في شركة آل سعيدان أن نكون من أوائل المستفيدين من النظام الجديد الواعد للاستثمار الأجنبي. وبعد نجاحنا في جمع العديد من الصناديق الاستثمارية المحلية، نتطلع إلى توسيع نطاق خبراتنا وشراكاتنا على المستوى العالمي».
رؤية الشركاء الدوليين للتوسع في السوق السعودي
من جانبه، أوضح بن ميكولا:
«يسرّنا العمل بالشراكة مع شركة آل سعيدان، إذ يشكل سجلها الحافل بالنجاحات أساسًا قويًا لهذا التعاون. ومع تطور المنصة، نتوقع استكشاف فرص للتوسع في مشاريع عقارية وبنية تحتية داخل المملكة العربية السعودية وخارجها، في سوق سريع النمو مدفوع بعوامل هيكلية واضحة».
توقيع اتفاقية SL Property خلال منتدى مستقبل العقار
وجرت مراسم توقيع الاتفاقية تحت رعاية معالي الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ورئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار، وذلك ضمن فعاليات منتدى مستقبل العقار، الذي تشارك فيه شركة آل سعيدان للعقارات بصفتها راعيًا استراتيجيًا.
وشهد حفل التوقيع حضور كل من الدكتور المهندس بدر بن إبراهيم بن سعيدان رئيس مجلس إدارة شركة آل سعيدان للعقارات، والأستاذ محمد بن سعيدان عضو مجلس الإدارة، وبن ميكولا ممثلًا عن Serpentine Lake Capital ومنصة SL Property، وحسن الشوّا ممثلًا عن SGI كندا، في تأكيد على الأهمية الاستراتيجية للمبادرة ودعم الجهات التنظيمية لاستقطاب الاستثمارات الدولية النوعية.
