الامتثال في السوق العقاري – نفذت الهيئة العامة للعقار، بمشاركة الجهات الحكومية ذات العلاقة، 28 جولة رقابية مشتركة خلال شهر ديسمبر الماضي، شملت زيارة 272 منشأة عقارية في عدد من مناطق المملكة، وذلك في إطار جهودها الرامية إلى تعزيز الامتثال للتشريعات العقارية بوجه عام، وتطبيق نظام الوساطة العقارية على وجه الخصوص، إلى جانب ما يدخل ضمن اختصاص الجهات الحكومية المشاركة.
العمل الميداني ركيزة لتنظيم السوق العقاري
وأوضحت الهيئة أن العمل الميداني يمثل أحد المسارات الأساسية التي تعتمد عليها لتنظيم السوق العقاري، حيث نفذت الفرق الرقابية خلال الفترة نفسها 13,717 عملية تدقيق ميداني على اللوحات الإعلانية والمكاتب العقارية.
أبرز المخالفات المرصودة خلال الجولات
وأسفرت الجولات الرقابية عن رصد عدد من المخالفات، تمثلت في ممارسة نشاط الوساطة العقارية أو تقديم الخدمات العقارية دون ترخيص ساري المفعول، إضافة إلى عدم بذل العناية اللازمة للتحقق من صحة المعلومات المقدمة من مالك العقار أو مالك المنفعة، وكذلك عدم توضيح اسم المرخص أو رقم الترخيص في الإعلانات العقارية.
البلاغات والرقابة الإلكترونية
وأشارت الهيئة إلى أنها تلقت 2,324 بلاغًا عقاريًا عبر قنواتها المختلفة، جرى التعامل معها ومعالجتها وفق الإجراءات النظامية. كما بلغ عدد عمليات المسح الإلكتروني أكثر من 26,471 عملية، ضمن منهجية الرقابة الإلكترونية التي تستهدف القنوات الرقمية والمنصات العقارية، للتحقق من نظامية الإعلانات وممارسات الوساطة العقارية الرقمية، بما يتوافق مع الأنظمة واللوائح المعتمدة.
دعوة للالتزام والإبلاغ عن المخالفات
ودعت الهيئة العامة للعقار الوسطاء ومقدمي الخدمات العقارية إلى الالتزام التام بقواعد وأحكام نظام الوساطة العقارية، والاطلاع على المخالفات المعتمدة تجنبًا للعقوبات التي تشمل الإنذار أو تعليق الترخيص أو إلغاءه أو فرض غرامات مالية تصل إلى 200 ألف ريال.
كما حثت المواطنين والمقيمين على الإبلاغ عن أي مخالفات أو حالات اشتباه في الاحتيال العقاري عبر منصة الهيئة الرسمية، أو من خلال الاتصال على مركز خدمة المستفيدين 199011 للاستفسارات العقارية.
