تشهد مدينتا مكة المكرمة والرياض حراكًا واسعًا في قطاعي العقار والضيافة، حيث تتقاطع خصوصية المكان في العاصمة المقدسة مع الديناميكية الاقتصادية في العاصمة الإدارية، ضمن موجة جديدة من المشاريع الكبرى التي تقودها شركات وطنية بخطط توسعية طويلة المدى.
هذه الاستثمارات، التي تقدر بمليارات الريالات، لا تقتصر على زيادة المعروض من الوحدات والخدمات، بل تسهم في إعادة تشكيل المشهد الحضري والاستثماري في المدينتين الأكثر تأثيرًا في الاقتصاد السعودي.
مشروع تلال تاورز في مكة المكرمة
أعلنت شركة سليمان الراجحي القابضة تدشين مشروعها الوقفي «تلال تاورز» في مكة المكرمة، والذي يضم أربعة فنادق عالمية توفر ما يزيد على 2500 غرفة فندقية وسكنية، بحجم استثمارات يصل إلى ملياري ريال. ويقام المشروع على مساحة بناء تُقدّر بـ 330 ألف متر مربع، إلى جانب مساحات مخصصة للبيع والتأجير تقارب 135 ألف متر مربع، في توجه يعكس التركيز على تطوير مشاريع متعددة الاستخدامات.
تطوير الراجحي سنتر في مكة
وأوضح رئيس مجلس إدارة الشركة إحسان بافقيه أن المشروع يأتي ضمن خطة توسعية حديثة لوقف سليمان الراجحي في مكة المكرمة، تضمنت إعادة تطوير «الراجحي سنتر» ليصبح محورًا عمرانيًا موازيًا للمنطقة المركزية.
كما يضم المشروع وحدات سكنية مطروحة للبيع بجوار جامع عائشة الراجحي، ثاني أكبر جامع في مكة بعد المسجد الحرام، حيث تشهد الحملة التسويقية إقبالًا ملحوظًا يعكس ارتفاع الطلب على السكن في تلك المنطقة.
رافال العقارية
في العاصمة الرياض، تمضي شركة رافال العقارية نحو توسيع محفظتها في القطاعين السكني والفندقي خلال العام الحالي، عبر شراكات مع الشركة الوطنية للإسكان، إلى جانب إطلاق فندقين بالتعاون مع ROVE وإنتركونتيننتال جروب، بإجمالي قيمة تطوير تتجاوز 8 مليارات ريال.
اقرأ أيضًا: إطلاق مشروع شمس السكني في وجهة الغروب بالمدينة المنورة لتعزيز جودة الحياة
مجمع باڤيليونز المكتبي في الرياض
وجاء ذلك بالتزامن مع إعلان استحواذ تحالف تقوده رافال على مجمع «باڤيليونز» المكتبي في الرياض بقيمة 360 مليون ريال، ضمن صفقة استراتيجية مع شركة الاستثمار كابيتال.
ويقع المجمع على طريق الملك خالد، ويضم مساحات مكتبية من الفئة الأولى بإجمالي مساحة تأجيرية تبلغ 40 ألف متر مربع مع نسبة إشغال كاملة، مستفيدًا من موقعه القريب من وجهات بارزة مثل المربع الجديد وبوليفارد رياض سيتي والدرعية.
وتعكس هذه المشاريع الكبرى في مكة المكرمة والرياض تحولًا نوعيًا في مسار التطوير العقاري والفندقي، يقوم على الشراكات الاستراتيجية وتنوع الاستخدامات وتأسيس مجتمعات حضرية متكاملة، بما يعزز النمو الاقتصادي ويرسخ مكانة المدن السعودية كوجهات جاذبة للاستثمار المحلي والدولي.
