أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء تنفيذ أعمال التسجيل العيني للعقار في مناطق الرياض والجوف والحدود الشمالية، اعتبارًا من 21 ديسمبر 2025م الموافق 1 رجب 1447هـ، وحتى 26 مارس 2026م الموافق 7 شوال 1447هـ.
وتشمل المرحلة الجديدة تسجيل (26,210) قطعة عقارية في (49) حيًا بمنطقة الرياض، و(99,373) قطعة في (58) حيًا بمنطقة الجوف، إضافة إلى (35,526) قطعة في (11) حيًا بمنطقة الحدود الشمالية.
تفاصيل التسجيل العيني للعقار في منطقة الرياض
أوضحت الهيئة أن التسجيل في منطقة الرياض يشمل الأحياء الواقعة في محافظة وادي الدواسر مثل: آل حميضان، آل عريمة، آل عويمر، آل مجلى، آل معني، آل ناهش، التقنية، الحديدية، الحنابج، الخالدية، الخماسين الجنوبي والشمالي، الروضة، نزوى، الرويساء، الزويراء، الشرافا، الصالحية، العزيزية، العقيق، العليا، القويز، القيروان، اللدام الجنوبي والشمالي، المدرسة العسكرية، المستشفى المعتلا، المعتلا الجنوبي، المقابل، المنتزه، النزهة، النويعمة، الورود، الولامين، حي أم سمرة، بهجة، حي صناعة الحديدية، صناعية الشرافا، وطويق – آل تميم.
كما يشمل التسجيل عددًا من المناطق العقارية في محافظات الدوادمي، الجمش، وساجر.
التسجيل في منطقة الجوف
يشمل التسجيل العيني للعقار في منطقة الجوف عددًا من الأحياء بمحافظة سكاكا مثل: الرحمانية، العزيزية، التلال، جزء من الربوة، الزهور، السليمانية، الضاحية، الجوهرة، السلام، النخيل، النهضة، الورود، الصالحية، بدر، الشعلة، الزهراء، الرابية، الكوثر، والفيصلية.
أما في محافظة القريات فتضم الأحياء المستهدفة: النهضة، الأندلس، النزهة، جزءًا من العقيلة الجنوبية، الشروق، الازدهار، الزمرد، الهدا، التلال، الخزامى، المروج، الأمل، المنار، الأمير عبدالإله بن عبدالعزيز، الواحة، الملك فهد، والعزيزية.
وفي محافظة دومة الجندل تم تحديد أحياء الشفاء، الملك عبدالعزيز، الصفاة، الملك فهد، غرب دومة الجندل، والغدير.
كما يشمل التسجيل في محافظة طبرجل أحياء الواحة والورود.
التسجيل في منطقة الحدود الشمالية
تتضمن مناطق التسجيل في الحدود الشمالية مدينة عرعر وتشمل أحياء الروابي، مخطط هجرة السليمانية، الزهور، الشروق الداري، القدس الشرقي والغربي، المهندسين، غرناطة الشرقي والغربي، وقرطبة.
وأكدت الهيئة أن اختيار هذه الأحياء تم وفق معايير محددة، وسيتم لاحقًا الإعلان عن بقية المناطق التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني في المراحل القادمة.
آلية التسجيل عبر المنصة الإلكترونية
أشارت الهيئة إلى أن التسجيل الأول للعقارات سيكون متاحًا عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية rer.sa
أو من خلال مراكز الخدمة المعتمدة، مبينةً أن التسجيل يتطلب وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية.
كما دعت الهيئة ملاك العقارات في المناطق المستهدفة إلى التحقق من صحة صكوك الملكية واستكمال الاشتراطات النظامية قبل بدء التسجيل، مؤكدة أن عدم التسجيل خلال الفترة المحددة قد يعرض الملاك لغرامات مالية تحددها لجنة مختصة بالنظر في المخالفات.
إصدار صك الملكية ورقم العقار
ابتداءً من تاريخ بدء التسجيل، سيتم إصدار رقم عقار وصك ملكية لكل وحدة عقارية، يتضمن كافة البيانات والأوصاف الجيومكانية للعقار بما يسهم في تعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري.
ويهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع مستوى الموثوقية العقارية، وتعزيز الشفافية في السوق العقارية بالمملكة، بما يتماشى مع أهداف رؤية السعودية 2030.
