في قطاع العقارات، يُعد التأكد من اكتمال جميع المرافق والخدمات أحد العوامل الأساسية لنجاح الاستثمار في العقارات.
ومع تزايد التحديات التي قد تواجه المشترين، تبرز أهمية اتخاذ خطوات مدروسة تحمي الحقوق وتمنع الوقوع في مشكلات قد تؤثر على سلامة الاستثمار في العقارات.
في هذا الإطار، قدّم المستشار العقاري والاستثماري مطر الشمري مجموعة من النصائح المهمة للمواطنين تهدف إلى تعزيز الأمان العقاري وضمان سلامة الإجراءات عند شراء العقار.
لا تقم بإفراغ العقار قبل التأكد من جاهزيته
شدد مطر الشمري على ضرورة عدم إفراغ العقار قبل التأكد الكامل من توفر جميع الخدمات الأساسية، وعلى رأسها الكهرباء والمياه.
وأوضح عبر حسابه الرسمي على منصة “إكس” (تويتر سابقًا) أن من الضروري أن يتسلم المشتري عقاره وهو مكتمل التشطيب وجاهز للاستعمال، قائلاً:
“قبل أن تقوم بإفراغ العقار وقبل أن يستلم المالك أمواله، تأكد من استلام عقارك جاهزًا ومشطبًا بالكامل، بما في ذلك خدمات الكهرباء والمياه.”
التحذير من الوعود غير المضمونة
أشار الشمري إلى أن بعض البائعين قد يقدمون وعودًا بإيصال الخدمات لاحقًا، لكن الواقع قد يكون مختلفًا، إذ قد تواجه العقارات مشاكل فنية أو قانونية تمنع توصيل الخدمات مثل المياه والكهرباء، مما يُعرض المشتري لمخاطر قانونية أو مالية غير متوقعة.
وأكد على أهمية الحذر من مثل هذه الوعود، إذ قد تحتوي العقارات على مخالفات تنظيمية أو فنية تحول دون حصولها على التراخيص أو توصيل المرافق، وهو ما قد يُعيق الانتفاع بالعقار بعد شرائه.
شاهد الفيديو هنا
https://tafaol.sa/%d8%ae%d8%a8%d9%8a%d8%b1-%d9%8a%d9%82%d8%af%d9%85-%d9%86%d8%b5%d9%8a%d8%ad%d8%a9-%d8%b9%d9%82%d8%a7%d8%b1%d9%8a%d8%a9-%d9%87%d8%a7%d9%85%d8%a9-%d8%b9%d9%86%d8%af-%d8%a7%d9%84%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%ab/
