أعلنت الهيئة العامة للعقار بدء أعمال التسجيل العيني لـ30,640 قطعة عقارية في مناطق الشرقية والرياض والقصيم ومكة المكرمة، اعتبارًا من الأحد 20 سبتمبر 2026، وحتى الخميس 24 ديسمبر 2026.
ويشمل التسجيل العيني 16,065 قطعة في المنطقة الشرقية، و4,972 في الرياض، و9,599 في القصيم، و4 قطع في مكة المكرمة، ضمن مرحلة جديدة من أعمال السجل العقاري في المملكة العربية السعودية.
التسجيل العيني يشمل 30,640 قطعة عقارية في المملكة
تتوزع القطع العقارية المستفيدة من هذه المرحلة على أربع مناطق، وتأتي المنطقة الشرقية في مقدمة المناطق من حيث عدد العقارات المشمولة، تليها القصيم ثم الرياض ومكة المكرمة.
وأكدت الهيئة أن اختيار المناطق والأحياء تم وفق معايير محددة، على أن يتم الإعلان تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستدخل ضمن أعمال التسجيل العيني خلال المراحل المقبلة.
الأحياء المشمولة في المنطقة الشرقية
تشمل المرحلة الجديدة عددًا من المحافظات والمناطق العقارية في المنطقة الشرقية، من بينها الرفيعة والصداوي والسعيرة والقيصومة واللهابة وحفر الباطن وقرية العليا.
ومن أبرز الأحياء المشمولة: النسيم والنزهة والياسمين والدوائر الحكومية في الرفيعة، وهجرة الطليعة والصداوي والحيرة والمتياهة الجنوبية في الصداوي، إضافة إلى أحياء ومناطق عقارية أخرى في المحافظات المحددة.
المناطق والأحياء المشمولة في الرياض
تشمل أعمال التسجيل في منطقة الرياض عددًا من المناطق العقارية في الحلوة وحوطة بني تميم، إلى جانب محافظات ساجر، وحوطة سدير، ونفي، وتمير، والمجمعة، والدرعية، والجمش، وأشيقر.
ومن بين الأحياء المحددة في الحلوة: حي الغضا، وجزء من حي الخزامى، وجزء من حي العطيان، وحي الكريس، بينما تشمل حوطة بني تميم حي النخيل وعددًا من المناطق العقارية الأخرى.
التسجيل العيني في القصيم ومكة المكرمة
تبدأ أعمال التسجيل في منطقة القصيم بعدد من المناطق العقارية في محافظات دخنة وضرية وأبانات، وتشمل ضرية أجزاء ومناطق من مركز المطيوي وقرية الرميثة، إلى جانب أحياء المحمدية والروابي وغرناطة.
وفي منطقة مكة المكرمة، تشمل المرحلة جزءًا من حي الهدا بمحافظة الطائف، وجزءًا من حي الحمراء بمحافظة جدة، وفق المناطق المحددة من الهيئة العامة للعقار.
كيف يتم التسجيل العيني للعقار؟
أتاحت الهيئة العامة للعقار التسجيل الأول للعقارات المشمولة بالمرحلة الجديدة إلكترونيًا عبر منصة السجل العقاري، كما يمكن الاستفادة من مراكز الخدمة المخصصة لذلك.
ويشترط لإتمام التسجيل وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية. ويمكن لملاك العقارات التحقق مسبقًا من بيانات الصك واستيفائه للاشتراطات المطلوبة قبل بدء فترة التسجيل.
متى يبدأ التسجيل وما آخر موعد؟
تبدأ أعمال التسجيل العيني يوم الأحد 20 سبتمبر 2026، الموافق 9 ربيع الآخر 1448هـ، وتستمر حتى نهاية يوم الخميس 24 ديسمبر 2026، الموافق 15 رجب 1448هـ.
ودعت الهيئة ملاك العقارات الواقعة ضمن المناطق والأحياء المستفيدة إلى المبادرة بالتسجيل خلال الفترة المحددة، والتأكد من جاهزية المستندات المطلوبة لتجنب تأخر إتمام الإجراءات.
ماذا يحصل عليه مالك العقار بعد التسجيل؟
مع إتمام التسجيل، يصدر لكل وحدة عقارية رقم عقار وصك تسجيل ملكية يتضمن بيانات العقار وأوصافه وحالته، إلى جانب الحقوق والالتزامات المرتبطة به.
وتستند بيانات التسجيل إلى معلومات جيومكانية دقيقة، بما يعزز موثوقية البيانات العقارية ويدعم تطوير البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري في المملكة.
ما أهمية التسجيل العيني للعقار؟
يهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع مستوى الموثوقية في التعاملات العقارية وتعزيز الشفافية، من خلال توثيق بيانات العقارات وملكيتها بصورة دقيقة.
كما يسهم النظام في بناء قاعدة بيانات عقارية موثوقة تساعد على تحسين كفاءة القطاع العقاري، وتعزيز حماية حقوق ملاك العقارات، ودعم استدامة السوق العقارية في المملكة.
رقم التواصل للاستفسار عن التسجيل العيني
يمكن لملاك العقارات المشمولة الاستفسار عن خطوات التسجيل ومتطلباته عبر القنوات الرسمية للهيئة العامة للعقار، أو التواصل مع مركز خدمة العملاء على الرقم 199002.
وتوصي الهيئة ملاك العقارات بالتحقق من شمول عقاراتهم ضمن المناطق المعلنة، ومراجعة صكوك الملكية والتأكد من استيفائها للمتطلبات النظامية قبل بدء إجراءات التسجيل.