أعلنت الهيئة العامة للعقار عن انطلاق أعمال التسجيل العيني للعقار في ثلاث مناطق رئيسية هي: الرياض، مكة المكرمة، والمنطقة الشرقية، وذلك ابتداءً من 28 سبتمبر 2025م الموافق 6 ربيع الثاني 1447هـ وحتى 1 يناير 2026م الموافق 12 رجب 1447هـ. وتشمل هذه المرحلة تسجيل آلاف القطع العقارية ضمن خطة شاملة تهدف إلى تعزيز الشفافية والموثوقية في القطاع العقاري.
التسجيل في منطقة الرياض
تتضمن هذه المرحلة تسجيل 2,797 قطعة عقارية في 23 حيًا بمنطقة الرياض.
وتشمل الأحياء في محافظة الخرج: الريف، الصافي، جزءًا من حي السهباء، مناطق خاصة، الرحاب، النسيم، النفل، التعاون، الندى، الرمال، المنار، الثليماء، القروان، وجزءًا من حي الواحة.
كما يشمل التسجيل بمحافظة الدلم: جزءًا من حي العذراء ومنطقة مجاورة له، ومخطط 1149 ومنطقة عقارية مجاورة له، إضافة إلى جزء من مخطط 1160 بمحافظة المجمعة، وجزءًا من حي أم عنيق ومنطقة عقارية مجاورة له بمركز حوطة سدير.
التسجيل في منطقة مكة المكرمة
تشمل الخطة تسجيل 37,604 قطع عقارية في 41 حيًا بالمنطقة، منها: أجزاء من أحياء الخالدية، الرصيفة، السلامة، الحمراء، بدر، العسيلة، المقام، بطحاء قريش، نزهة، الضيافة، الحطيم، معاد، جرهم الجنوبي، المسفلة، التقوى، البيعة، الروابي، المرسلات، الجامعة، السنابل، العزيزية، العدل، الخنساء، المعابدة، الروضة، الأندلس، ريع ذاخر.
إضافة إلى عدة مخططات مثل: مخطط البوابة رقم 11، جوهرة العسيلة، البوقري، قمة مكة، امتداد ريع بخش 2، ومخطط الحجيلي بعسفان بمحافظة الجموم.
التسجيل في المنطقة الشرقية
تضم المرحلة تسجيل 13,651 قطعة عقارية في 13 حيًا بمحافظة الخفجي، منها: الشاطئ، النزهة، الفيحاء، الريان، الدرة، الدوائر الحكومية، الروضة، الأمل، الملك فهد، النهضة، الخالدية، الأندلس الشرقي، إضافة إلى حي الريان بمحافظة حفر الباطن.
آلية التسجيل عبر منصة السجل العقاري
أوضحت الهيئة أن التسجيل سيكون متاحًا عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية rer.sa
أو من خلال مراكز الخدمة.
ويشترط إتمام عملية التسجيل وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية. كما دعت ملاك العقارات في المناطق المشمولة إلى التحقق من صكوك الملكية والتأكد من استيفاء الاشتراطات قبل بدء عملية التسجيل.
الغرامات في حال عدم التسجيل
أكدت الهيئة أن عدم تسجيل العقارات خلال الفترة المحددة سيعرض ملاكها لغرامات مالية وفق نظام التسجيل العيني للعقار، حيث تنظر لجنة مختصة في هذه المخالفات.
كما تتيح الهيئة الاستفسار عن خطوات التسجيل عبر منصاتها الرسمية أو الاتصال على مركز خدمة العملاء 199002.
رقم عقار وصك تسجيل ملكية
ابتداءً من الموعد المحدد للتسجيل، سيصدر رقم عقار وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها. ويتضمن الصك بيانات العقار وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة، بما يعزز البنية التحتية للقطاع ويضمن استدامة التنمية العقارية.
ويهدف هذا النظام إلى رفع الموثوقية العقارية وتعزيز الشفافية في السوق العقاري بالمملكة.
