شهد سوق طيبة التجاري في شمال الرياض تسجيل رقم قياسي جديد في أسعار العقار التجاري، بعد بيع محل تجاري بمساحة 42.5 مترًا مربعًا بقيمة بلغت 17 مليون ريال، أي ما يعادل نحو 411 ألف ريال للمتر الواحد، وهو الأعلى على مستوى العاصمة.
مزاد عقاري هجين يشعل المنافسة
تمت الصفقة ضمن مزاد هجين نظمته شركة قيم العقارية بإشراف مركز إنفاذ، حيث جرى عرض خمس فرص عقارية متميزة في أحياء شمال الرياض، وجذب المزاد اهتمام المستثمرين نظرًا لندرة المساحات التجارية في تلك المنطقة.
عوامل رفعت السعر لمستويات قياسية
وأوضح خبراء عقاريون أن الموقع الاستراتيجي لسوق طيبة، إلى جانب الكثافة العالية للزوار والعملاء، شكلوا عوامل رئيسية وراء وصول الأسعار إلى هذا المستوى غير المسبوق.
كما ساهمت محدودية المعروض التجاري في تعزيز التنافسية على الوحدات المتاحة، على الرغم من أن القيمة التأجيرية للمحل لا تتجاوز 400 ألف ريال سنويًا.
مؤشر على قوة السوق التجاري بالرياض
يرى مراقبون أن هذه الصفقة تعكس قوة السوق العقاري التجاري في العاصمة، خاصة في المواقع الحيوية التي تجمع بين العراقة والحضور الاستثماري المتنامي، مؤكدين أن هذه الأرقام قد تعيد رسم خارطة الأسعار للمحلات التجارية الفاخرة في شمال الرياض.
@alarabiya.ksa السعودية.. بيع محل تجاري في أسواق طيبة في #الرياض بـ 17 مليون ريال
