شهدت أسهم العقارات في السوق المالية السعودية ارتفاعات ملحوظة خلال تعاملات اليوم، وذلك عقب إقرار مجلس الوزراء النظام الجديد الذي يسمح بتملك الأجانب للعقارات داخل المملكة. وتُعد هذه الخطوة من أبرز المحفزات التي تعزز قدرة القطاع على جذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية، بما يتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030.
أسهم العقارات في السوق السعودية – جاء سهم شركة “رتال للتطوير العمراني” في مقدمة الأسهم الرابحة، حيث صعد بنسبة 8.3%، وهو أقوى أداء يومي يسجله السهم منذ ثمانية أشهر.
كما ارتفع سهم “العقارية السعودية” بنسبة 6.1%، محققًا أعلى نسبة صعود يومية خلال ثلاثة أشهر، فيما سجل سهم “جبل عمر للتطوير” مكاسب تجاوزت 4.5%.
وسجلت أسهم شركات عقارية أخرى ارتفاعات ملحوظة، إذ ارتفع سهم شركة “مكة” بنسبة 2.7%، وسهم “التعمير” بنسبة 1.44%، بينما صعد سهم “إعمار” بنسبة 1.72%. وحقق سهم “مسار” ارتفاعًا بأكثر من 3% ليصل إلى 25.32 ريال سعودي.
وامتد تأثير التفاؤل إلى كامل قطاع إدارة وتطوير العقارات، حيث ارتفع بأكثر من 2.9%، مدعومًا بتوقعات إيجابية بزيادة الطلب من قبل المستثمرين الأجانب، خاصة في المدن الكبرى والمناطق الاقتصادية الخاصة، وذلك بعد صدور اللائحة التنفيذية للنظام الجديد.
يُذكر أن مجلس الوزراء السعودي أقر النظام يوم أمس، في إطار الجهود المتواصلة لتنويع مصادر الدخل القومي، وتحفيز بيئة الاستثمار العقاري، ضمن خطة المملكة الطموحة لتحقيق أهداف رؤية 2030.
ويرى عدد من المحللين أن السماح بتملك الأجانب للعقارات قد يشكل تحولًا كبيرًا في مسار السوق العقارية السعودية، مع توقعات بأن يمتد الأثر الإيجابي إلى قطاعات حيوية أخرى مثل قطاع البناء، والتمويل العقاري، والخدمات اللوجستية، فضلًا عن احتمالات بتحسن السيولة وزيادة حجم الاستثمار المؤسسي في المدى المتوسط.
