أعلنت شركة المراكز العربية “سينومي سنترز” عن تسليم المرحلة الأولى من “الظهران مول” في المنطقة الشرقية يوم 9 فبراير 2025، وفقًا لشروط العقد المبرم الذي ينص على تسليم الأرض والمبنى إلى مالك الأرض في هذا التاريخ، مع العلم أن عقد المرحلة الثانية من المول سينتهي في أبريل 2026، وفقًا لما نشره “العربية .نت”.
وقالت الشركة في بيان نشرته على “تداول السعودية” اليوم الخميس، إن المرحلة الأولى من المول تم افتتاحها في عام 2005 بموجب عقد إيجار لمدة 20 سنة هجرية، بمساحة تأجيرية تقدر بحوالي 82 ألف متر مربع ، في حين تم افتتاح المرحلة الثانية في عام 2006، بمساحة تأجيرية تقدر بحوالي 80 ألف متر مربع، حيث تم استئجار هذه المساحة بعقد منفصل.
وفيما يخص التأثير المالي الناتج عن انتهاء عقد إيجار المرحلة الأولى، توقعت الشركة انخفاض إجمالي الإيرادات بمقدار 139 مليون ريال مقارنة بعام 2024. ومن جهة أخرى، يُتوقع أن يرتفع صافي دخل الشركة بحوالي 49 مليون ريال نتيجة انخفاض خسائر إعادة تقييم القيمة العادلة للمول.
وستظهر هذه التأثيرات المالية ابتداءً من الربع الأول من العام المالي 2025.
وأشارت الشركة إلى أنها تخطط لتعويض الأثر المالي الناتج عن انتهاء عقد إيجار المرحلة الأولى من “الظهران مول” من خلال عدة مبادرات، تشمل نمو أعمال مشروع “يو ووك جدة” الذي تم افتتاحه في فبراير 2024، والذي من المتوقع أن يصل إلى مرحلة الاستقرار التشغيلي خلال عام 2025.
كما تخطط الشركة لتحسين الأداء التشغيلي لمراكزها عبر زيادة معدلات الإشغال وتعزيز الإيرادات من المساحات غير التأجيرية، مثل مبيعات وسائل الإعلان، الأكشاك، والإيرادات الأخرى.
وفي سياق استراتيجيتها التوسعية في المنطقة الشرقية، أعلنت “سينومي سنترز” عن توقيع اتفاقية استئجار أرض بمساحة 300 ألف متر مربع في شمال مدينة الخبر بحي الكورنيش لمدة 30 سنة ميلادية.
وتهدف الشركة من خلال هذا المشروع إلى تطوير “جوهرة الخبر” وإضافة أكثر من 100 ألف متر مربع من المساحات التأجيرية، مما يعزز من وجودها في المنطقة بما يتماشى مع احتياجات المستهلكين وتجار التجزئة.
https://tafaol.sa/?p=47216
