أعلنت شركة أرادَ إطلاق «أرادَ السعودية»، بالشراكة الاستراتيجية مع «إكستوبيا»، لتطوير مجتمعات سكنية متكاملة في المملكة، اطلاق مشروعًا عقاريًا ضخمًا بـ14 مليار ريال في حي الرمال بالرياض، مستفيدةً من محفظة أراضٍ تبلغ مساحتها 10 ملايين متر مربع، بقيمة إجمالية تصل إلى 50 مليار ريال.
حي الرمال بالرياض
وكشفت الشركة عن أول مشروعاتها في حي الرمال شمال شرق الرياض، باستثمارات تبلغ 14 مليار ريال، على مساحة تقارب 2.5 مليون متر مربع، ويضم نحو 3500 فيلا ومنزل تاون هاوس، إلى جانب مرافق تعليمية وتجارية ورياضية ومسطحات خضراء.
يمثل إطلاق «أرادَ السعودية» خطوة جديدة في سوق التطوير العقاري بالمملكة، إذ تستهدف الشركة تطوير مجتمعات واسعة النطاق في عدد من المدن الرئيسية، بالاعتماد على خبرة «أرادَ» في تطوير المجتمعات المتكاملة، والمعرفة المحلية التي تمتلكها «إكستوبيا».
وتشمل محفظة الأراضي المتاحة للشراكة مواقع استراتيجية في الرياض وجدة ومكة المكرمة، بمساحة إجمالية تبلغ 10 ملايين متر مربع، وقيمة تصل إلى 50 مليار ريال، بما يتيح قاعدة لتطوير مشروعات سكنية ووجهات متعددة الاستخدامات في السوق السعودية.
مشروع الرياض.. استثمارات بـ14 مليار ريال
يقع المشروع الأول للشركة في حي الرمال شمال شرق الرياض، ويمتد على مساحة تقارب 2.5 مليون متر مربع، باستثمارات تبلغ 14 مليار ريال، ويضم نحو 3500 فيلا ومنزل تاون هاوس، ضمن مخطط سكني يستهدف توفير بيئة متكاملة للسكان.
ويتضمن المخطط زراعة نحو 100 ألف شجرة، إلى جانب مدرسة ومرافق تجارية ومركز مجتمعي ومرافق رياضية، بما يدعم توفير الاحتياجات اليومية للسكان داخل مجتمع واحد، ويعزز مفهوم جودة الحياة في العاصمة السعودية.
متى تبدأ مبيعات مشروع أرادَ السعودية في حي الرمال؟
من المقرر أن تبدأ مبيعات المشروع والأعمال الإنشائية خلال عام 2027، وفق ما أعلنته الشركة. وستعمل «أرادَ السعودية» بالتعاون مع الجهات الحكومية ذات الصلة على تطوير المخطط العام، بما يتوافق مع مستهدفات الإسكان وأولويات التنمية الوطنية في المملكة.
ويُموّل المشروع من خلال هيكل استثماري خاضع لتنظيم هيئة السوق المالية، تديره شركة مالية مرخصة. ولم يتضمن الإعلان تحديد موعد تفصيلي لبدء المبيعات خلال عام 2027، أو الإعلان عن أسعار الوحدات السكنية.
عيّنت «أرادَ السعودية» محمد الضبعان، رئيس مجلس إدارة «إكستوبيا»، رئيساً لمجلس إدارتها، في خطوة تعكس دور الشراكة المحلية في تأسيس أعمال الشركة وتوسيع حضورها في السوق السعودية.
وقال الضبعان إن إطلاق الشركة يمثل بداية حضور طويل الأمد في المملكة، مشيراً إلى أن المواقع الاستراتيجية المتاحة تتيح تطوير مجتمعات متكاملة على نطاق واسع، والاستفادة من فرص النمو في قطاع الإسكان، والمساهمة في تحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030.
أرادَ السعودية ورؤية 2030.. تعزيز جودة الحياة في الرياض
يتوافق المشروع مع مستهدفات برنامج جودة الحياة، أحد برامج تحقيق رؤية السعودية 2030، الذي يستهدف تحسين البيئة الحضرية وتعزيز ملاءمة المدن السعودية للعيش.
كما يرتبط التوجه نحو زيادة المساحات الخضراء ببرنامج «الرياض الخضراء»، الذي يستهدف زراعة 7.5 مليون شجرة في أنحاء العاصمة، ورفع نصيب الفرد من المساحات الخضراء من 1.7 متر مربع إلى 28 متراً مربعاً بحلول عام 2030، وفق الأهداف المعلنة للبرنامج.
ويأتي إدراج المساحات الخضراء والمرافق المجتمعية ضمن المشروع في سياق التوجه نحو تطوير أحياء توفر الخدمات الأساسية، وتدعم أنماط الحياة الصحية، وتلبي احتياجات السكان اليومية.
ما حجم أعمال أرادَ العالمية؟
تبلغ قيمة محفظة مشروعات «أرادَ» قيد التطوير نحو 189 مليار ريال، وتتجاوز محفظتها 70 ألف وحدة سكنية في خمسة أسواق، تشمل السعودية والمملكة المتحدة وسوريا وأستراليا والإمارات، فيما أنجزت الشركة نحو 17 ألف وحدة سكنية حتى الآن.
وتغطي أعمال المجموعة قطاعات متعددة، من بينها التطوير العقاري والتجزئة والتعليم والرعاية الصحية واللياقة البدنية والضيافة والاستثمار وإدارة الأصول، ما يعكس اتساع نطاق أنشطتها خارج التطوير السكني التقليدي.
أما «إكستوبيا»، التي تتخذ من جدة مقراً لها، فتركز على تطوير المجتمعات ومنصات الأعمال المرتبطة بأسلوب الحياة، وتشمل محفظتها «تروفي» للأطعمة والمشروبات، و«بي فت» في قطاع اللياقة البدنية، و«بيوند» لإدارة الوجهات وتفعيلها، ومنصة التطوير «محيا».
يضع إطلاق الشركة ومشروعها الأول في الرياض إطاراً لتوسع جديد في تطوير المجتمعات السكنية المتكاملة، مع إتاحة أراضٍ في ثلاث مدن رئيسية هي الرياض وجدة ومكة المكرمة.
ومع استهداف بدء المبيعات والأعمال الإنشائية في عام 2027، تتركز الخطوات المقبلة على تطوير المخطط العام واستكمال الترتيبات اللازمة للمشروع، فيما تمثل مساحة المشروع وعدد وحداته ومرافقه المعلنة أبرز التفاصيل المتاحة حتى الآن.
