كشفت الهيئة العامة للعقار عن آخر موعد للتسجيل العيني للعقارات المشمولة في الإعلان الأخير للهيئة، هو الخميس 6 أغسطس 2026 الموافق 23 صفر 1448هـ.
ودعت الهيئة ملاك العقارات الواقعة ضمن الأحياء المحددة في مكة المكرمة إلى استكمال إجراءات التسجيل قبل انتهاء المهلة؛ لتجنب الغرامات والاستفادة من خدمات السجل العقاري.
ويأتي التسجيل العيني ضمن جهود المملكة لتطوير القطاع العقاري، من خلال توثيق الملكيات وإصدار صكوك تسجيل حديثة تعتمد على البيانات الجيومكانية، بما يعزز موثوقية التعاملات العقارية ويدعم مستهدفات رؤية السعودية 2030.
آخر موعد للتسجيل العيني.. الأحياء المشمولة بالمهلة
أوضحت الهيئة العامة للعقار أن التسجيل العيني الأول يشمل 148 قطعة عقارية تقع في عدد من أحياء مكة المكرمة، وهي:
جزء من حي التيسير.
جزء من حي الهنداوية.
جزء من حي جرهم الشمالي.
جزء من حي جرول.
جزء من حي الرصيفة.
جزء من حي الزهراء.
وأكدت الهيئة ضرورة التحقق من شمول العقار ضمن المناطق المعلنة، والمبادرة بإتمام التسجيل عبر منصة السجل العقاري قبل انتهاء الفترة المحددة.
كيفية التسجيل عبر منصة السجل العقاري
يمكن لملاك العقارات تنفيذ إجراءات التسجيل إلكترونيًا من خلال منصة السجل العقاري، حيث تتيح المنصة تقديم طلبات التسجيل واستكمال البيانات المطلوبة بسهولة، بما يختصر الوقت والجهد.
كما تتيح المنصة تنفيذ العديد من الخدمات العقارية، من بينها توثيق التصرفات العقارية، وتحديث بيانات العقار، وإثبات جميع التغييرات التي تطرأ عليه وفق الأنظمة المعمول بها في المملكة.
مزايا التسجيل العيني للعقار
أشارت الهيئة العامة للعقار إلى أن تسجيل العقار يمنح المالك رقم عقار وصك تسجيل ملكية حديثًا لكل وحدة عقارية، يتضمن الموقع الجغرافي الدقيق، وبيانات المالك، وأوصاف العقار، والحقوق والالتزامات المرتبطة به.
ويعد هذا الصك المرجع الرسمي لإثبات الملكية، كما يسهم في تعزيز الشفافية، وحماية الحقوق العقارية، ورفع كفاءة السوق العقارية، بما يدعم استدامة القطاع العقاري في المملكة.
ماذا يحدث عند عدم التسجيل قبل انتهاء المهلة؟
حذرت الهيئة من أن عدم تسجيل العقارات خلال المهلة المحددة في قرار الإعلان قد يعرض المالك إلى غرامات مالية وفقًا لنظام التسجيل العيني للعقار، على أن تحددها اللجنة المختصة بالنظر في المخالفات.
وفي الوقت نفسه، أوضحت الهيئة أن استقبال طلبات التسجيل سيظل مستمرًا في المناطق المعلنة حتى بعد انتهاء مدة الإعلان، إلا أن انتهاء المهلة النظامية لا يعفي من تطبيق العقوبات المقررة عند وجود مخالفة.
دور السجل العقاري في تطوير القطاع العقاري
تتولى الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار “السجل العقاري” تنفيذ أعمال إنشاء وإدارة السجل العقاري في المملكة، بالاعتماد على البيانات الجيومكانية والتقنيات الرقمية الحديثة.
ويسهم هذا النظام في توفير قاعدة بيانات عقارية دقيقة، وتعزيز الثقة في التعاملات، ودعم التحول الرقمي، بما يتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030 في تطوير البيئة الاستثمارية ورفع كفاءة الخدمات الحكومية.
https://tafaol.sa/139149/
