يُعد مشروع الدمام الجديد أحد أبرز المشروعات الحضرية التي تشهدها المنطقة الشرقية، حيث يقدّم نموذجًا متطورًا للمدن الساحلية الحديثة التي تجمع بين السكن والعمل والترفيه في بيئة متكاملة مدعومة ببنية تحتية ذكية وقنوات مائية تعزز من جودة الحياة.
ويأتي المشروع امتدادًا للتوجهات التنموية في المملكة، التي تركز على تطوير المدن ورفع كفاءة المشهد الحضري بما يتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030.
مشروع الدمام الجديد.. تفاصيل المساحة والموقع الاستراتيجي
يمتد المشروع على مساحة إجمالية تتجاوز 32 مليون متر مربع، فيما تبلغ المساحة الصافية نحو 26 مليون متر مربع، وهو ما يجعله واحدًا من أكبر المشروعات العمرانية على مستوى المنطقة.
ويقع المشروع في موقع استراتيجي مميز على الواجهة البحرية لمدينة الدمام، حيث يرتبط بشبكة من المحاور الرئيسية، من بينها طريق الملك عبدالعزيز وطريق الملك عبدالله وطريق الملك فيصل، إلى جانب طريق الخليج ومحور ولي العهد، ما يمنحه سهولة وصول عالية ويعزز من جاذبيته السكنية والاستثمارية.
مكونات عمرانية متكاملة تعزز جودة الحياة
يعكس المشروع رؤية متقدمة في التخطيط الحضري، حيث يضم ثمانية أحياء سكنية متكاملة، تحتوي على 15,791 قطعة سكنية، إلى جانب 5,210 قطع استثمارية و1,389 قطعة تجارية، فضلًا عن 322 قصرًا بحريًا.
كما يتضمن المشروع 49 حديقة وعددًا من الوجهات الترفيهية، إلى جانب مسطحات مائية تتجاوز 5 ملايين متر مربع، ومساحات خضراء تزيد عن 500 ألف متر مربع، في إطار توجه يوازن بين العناصر الطبيعية والتطوير العمراني.
استثمارات ضخمة تدعم الاقتصاد المحلي
تصل الاستثمارات المباشرة في المشروع إلى نحو 18 مليار ريال، فيما تُقدّر الاستثمارات غير المباشرة بنحو 80 مليار ريال، ليبلغ إجمالي الاستثمارات قرابة 98 مليار ريال.
ومن المتوقع أن يسهم المشروع في توفير ما يصل إلى 80 ألف فرصة عمل، إضافة إلى استقطاب أكثر من 180 ألف نسمة عند اكتماله، وهو ما يعزز من مكانة الدمام كمركز اقتصادي وسياحي بارز في المنطقة الشرقية.
شراكة تطوير تعكس التوجهات الحديثة
يتولى تطوير المشروع شركة عدل العقارية، بينما تدير صندوقه شركة الإنماء المالية، في نموذج يعكس تكامل الأدوار بين القطاعين الاستثماري والمالي.
وتؤكد هذه الشراكة على تبني أعلى معايير التخطيط والتنفيذ، بما يضمن تحقيق أهداف المشروع على المدى الطويل.
وفي خطوة تعكس تسارع وتيرة التنفيذ، وقّعت شركة عدل العقارية عقد تصميم عشرة جسور ضمن المخطط الرئيسي لمشروع الدمام الجديد مع شركة يورو كونسلت، وذلك بهدف ربط المشروع بالمحاور الرئيسية في الدمام ومختلف مدن المنطقة الشرقية، بما يعزز كفاءة شبكة النقل ويرفع جاهزية البنية التحتية، تمهيدًا للانتقال من مرحلة التخطيط والتصميم إلى مرحلة التنفيذ الفعلي على أرض الواقع.
مشروع يتماشى مع رؤية السعودية 2030
لا يقتصر مشروع الدمام الجديد على كونه تطويرًا عقاريًا تقليديًا، بل يمثل رؤية تنموية متكاملة تسعى إلى تعزيز جودة الحياة وتطوير البنية التحتية وخلق بيئات حضرية مستدامة.
كما يدعم المشروع توجه المملكة نحو تنويع الاقتصاد وجذب الاستثمارات، في إطار سعيها لترسيخ مكانتها كوجهة عالمية للعيش والعمل والاستثمار.
يمثل مشروع الدمام الجديد خطوة استراتيجية نحو إعادة تعريف الحياة الحضرية في المدن الساحلية، بما يعكس الطموحات الكبيرة التي تقودها المملكة في قطاع التطوير العمراني.
نحن في (تفاعل السعودية) نضعكم دائماً في قلب التحولات الكبرى التي تشهدها مملكتنا؛ لذا ندعوكم للبقاء على اطلاع دائم بمستجدات مشروع الدمام الجديد ومراحل تطوره عبر منصتنا التي تغطي أدق التفاصيل العقارية والتنموية.
مشروع الدمام الجديدة…
حيث لا يُبنى مشروع .. بل تُصاغ رؤية https://t.co/EsKrQTZ1xC— هيئة تطوير المنطقة الشرقية (@SDA_Sharqia) February 11, 2026
كل ما تريد معرفته عن مشروع الدمام الجديد: إجابات شاملة تهمك
https://tafaol.sa/%d9%85%d8%b4%d8%b1%d9%88%d8%b9-%d8%a7%d9%84%d8%af%d9%85%d8%a7%d9%85-%d8%a7%d9%84%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af/
