مشروع جوهرة العروس جدة| وجهة سكنية تعيد رسم خريطة الاستثمار العقاري

يتصدر مشروع جوهرة العروس جدة المشهد العقاري في المملكة العربية السعودية، بعد تدشينه الضخم شمال محافظة جدة، باعتباره أحد أكبر المشاريع السكنية التي ينفذها القطاع الخاص بالشراكة مع الجهات الحكومية،.

ويأتي المشروع على مساحة تتجاوز 107 ملايين متر مربع، وباستثمارات تتخطى 8 مليارات ريال، في خطوة تعكس تسارع التنمية الحضرية وتحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030.

تدشين مشروع جوهرة العروس جدة

برعاية مستشار خادم الحرمين الشريفين أمير منطقة مكة المكرمة الأمير خالد الفيصل، دشّن نائبه الأمير سعود بن مشعل بن عبدالعزيز مشروع تطوير مخططات مشروع جوهرة العروس جدة، بحضور عدد من أصحاب السمو الأمراء والمعالي وكبار المسؤولين ورجال الأعمال.

ويمثل مشروع جوهرة العروس جدة أكبر شراكة استراتيجية بين القطاعين العام والخاص، حيث يجري تنفيذه من خلال تعاون أمانة محافظة جدة مع شركة الممتلكات المميزة، بالتحالف مع شركة شبه الجزيرة للمقاولات، بما يعكس نموذجًا متطورًا للتكامل بين الجهات الحكومية والقطاع الخاص في تنفيذ المشاريع الكبرى.

وخلال حفل التدشين، اطّلع نائب أمير منطقة مكة المكرمة على تفاصيل المشروع، وما يتضمنه من خدمات تقنية وبيئية متقدمة تهدف إلى تحسين جودة الحياة وتعزيز مستقبل التنمية في محافظة جدة.

#إنفوجرافيك
تطوير مخططات جوهرة العروس بجدة في أرقام.
⬇️ pic.twitter.com/kVSSuX51kP

— إمارة منطقة مكة المكرمة (@makkahregion) April 29, 2026

تفاصيل مشروع جوهرة العروس جدة

كشف أمين محافظة جدة صالح التركي، في تصريحات لـ”الاقتصادية”، أن مشروع جوهرة العروس جدة يمتد على مساحة تتجاوز 107 ملايين متر مربع، ويضم 41 مخططًا حكوميًا ضمن أراضي المنح المخصصة للمواطنين، توفر أكثر من 80 ألف قطعة سكنية وتجارية، إلى جانب مجموعة متكاملة من المرافق الخدمية والحكومية.

وأوضح أن المشروع يأتي استكمالًا لدور الدولة في تطوير البنية التحتية لهذه المخططات، بما يضمن جاهزيتها للتنمية والسكن والخدمات، مشيرًا إلى أن الأعمال تشمل تنفيذ شبكة طرق متكاملة، وأرصفة، وحدائق، وأعمال تشجير، ومرافق خدمية حديثة.

وأضاف أن المشروع يترجم مفاهيم “أنسنة المدن” وتحسين المشهد الحضري، من خلال توفير بيئة عمرانية متكاملة تعتمد على الحدائق والمرافق العامة والخدمات الحديثة.

ويغطي المشروع أكثر من 18 حيًا سكنيًا، مع قدرة استيعابية تتجاوز 700 ألف مواطن ومقيم عند اكتماله، ما يجعله واحدًا من أكبر التجمعات السكنية في المملكة.

تدشين مشروع تطوير مخططات #جوهرة_العروس 🌆

مشروع تطوير مخططات جوهرة العروس خطوة نوعية نحو مستقبل حضري متكامل في #جدة 🌆
وجهة مبتكرة تعزز #جودة_الحياة وتدعم النمو السكاني، وتفتح آفاقًا استثمارية بالشراكة مع القطاع الخاص، بما يواكب مستهدفات #رؤية_2030#أمانة_جدة pic.twitter.com/nKiYE7yjKg

— أمانة محافظة جدة (@JeddahAmanah) April 29, 2026

بنية تحتية متكاملة وشبكات حديثة تدعم جودة الحياة

يتضمن المشروع تنفيذ بنية تحتية متطورة تشمل شبكة طرق يصل إجمالي أطوالها إلى 1344 كيلومترًا، ما يعزز كفاءة التنقل ويربط الأحياء الجديدة بمختلف مناطق جدة.

كما يشمل المشروع:

• شبكات إنارة حديثة
• أنظمة صرف صحي متكاملة
• شبكات تصريف مياه الأمطار
• أعمال السفلتة والأرصفة
• نفق خدمات تحت الأرض لتمديدات كابلات الاتصالات والكهرباء

وتسهم هذه المنظومة في إنشاء مجتمع عمراني متكامل يواكب احتياجات النمو السكاني المتسارع.

موقع استراتيجي يرفع القيمة الاستثمارية للمشروع

يقع المشروع شمال غرب طريق المدينة المنورة، بالقرب من عدد من أبرز المعالم والمشروعات الحيوية، ما يعزز من جاذبيته الاستثمارية، ومن بينها:

• مطار الملك عبدالعزيز الدولي
• مدينة الملك عبدالله الرياضية
• برج جدة
• مشروع خليج الملك سلمان
• صالة المعارض وعدد من المشاريع التنموية الكبرى

هذا الموقع يمنح المشروع ميزة تنافسية قوية ويجعله محورًا رئيسيًا للنمو العمراني شمال جدة.

تصريحات رسمية: المشروع نموذج متكامل للشراكة والتنمية

من جانبه، أكد رئيس مجلس إدارة شركة الممتلكات المميزة طارق الهداب في تصريحات صحفية لـ”الاقتصادية”أن المشروع يُعد أكبر مشروع سكني ينفذه القطاع الخاص في المملكة، موضحًا أن تكلفته تتجاوز 8 مليارات ريال.

وأشار إلى أن المشروع يضم أكثر من 18 حيًا سكنيًا، ومن المتوقع أن يستوعب أكثر من 700 ألف نسمة، مع فترة تنفيذ تصل إلى 8 سنوات، لافتًا إلى أنه يمثل أكبر شراكة بين القطاعين العام والخاص بالتعاون مع أمانة جدة وشركة شبه الجزيرة للمقاولات.

وفي كلمته، أعرب الهداب عن تقديره للدعم الذي يحظى به المشروع من القيادة، وعلى رأسها الملك سلمان بن عبدالعزيز والأمير محمد بن سلمان، مؤكدًا أن التوجيهات المستمرة تمثل أساس النهضة التنموية التي تشهدها المملكة.

وأضاف أن المشروع يجسد كفاءة الإنفاق والابتكار والاستدامة، ويعزز دور القطاع الخاص كشريك رئيسي في تحقيق التحول الاقتصادي.

جوهرة العروس ضمن حراك استثماري متسارع في جدة

أوضح أمين محافظة جدة أن المشروع يمثل جزءًا من حراك استثماري متنامٍ تشهده المحافظة، حيث تم توقيع عقود استثمارية خلال الفترة الماضية بقيمة تقارب 8 مليارات ريال، فيما تجاوزت قيمة المشاريع التي ينفذها القطاع الخاص لصالح الأمانة نحو 16 مليار ريال.

وأشار إلى أن المشروع لا يقتصر على كونه تطويرًا عمرانيًا، بل يمثل وجهة متكاملة تلبي احتياجات السوق العقاري، خاصة مع تزايد الطلب على الوحدات السكنية، مدعومًا ببنية تحتية متكاملة وخدمات حديثة.

جوهرة العروس جدة ورؤية 2030.. مدينة متكاملة للمستقبل

يمثل المشروع تطبيقًا عمليًا لمستهدفات رؤية السعودية 2030، من خلال:

• تعزيز الشراكة بين القطاعين العام والخاص
• تطوير البنية التحتية
• رفع جودة الحياة
• خلق فرص استثمارية جديدة

ويؤكد المشروع التزام الجهات المعنية بتطوير بيئة حضرية مستدامة، ترتقي بمستوى الخدمات وتواكب تطلعات السكان والمستثمرين.

ولأننا في (تفاعل السعودية) نؤمن بأن الخبر اليقين هو بوابتكم نحو المستقبل، ندعوكم لمتابعة التغطيات الحصرية لمراحل الإنجاز في مشروع جوهرة العروس  أحد وجهات مشروعات عقارات السعودية وكافة المشاريع الوطنية عبر منصتنا، لتكونوا دائماً في قلب الحدث.

جوهرة العروس في سؤال وجواب.. ما الذي ينتظر سكان جدة؟

تابعنا الآن على شبكة نبض