المحتويات
أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار، المالكة والمطورة والمشغلة لمشروع وجهة مسار في مكة المكرمة، عن تنفيذ صفقة بيع خمس قطع أراضٍ داخل المشروع بقيمة إجمالية بلغت 628.5 مليون ريال سعودي، وذلك في إطار اتفاقية استراتيجية مع شركة سقيفة العاصمة، إحدى الشركات التابعة لمجموعة محمد عبدالعزيز الحبيب وشركاؤه للاستثمار العقاري.
ووفقًا للبيان الرسمي الصادر عن شركة أم القرى والمنشور في السوق المالية “تداول”، بلغت المساحة الإجمالية للأراضي المباعة 15,557 مترًا مربعًا، في حين بلغت القيمة الدفترية لتلك الأراضي نحو 341.81 مليون ريال سعودي.
وتعد هذه الصفقة جزءًا من خطة شاملة لتطوير منطقة الجهة الغربية من مشروع وجهة مسار، والمقابلة لمجمع “مسار مول” وبالقرب من محطة قطار الحرمين السريع.
تفاصيل الشركاء في صفقة أم القرى للتنمية
شملت الصفقة عدة أطراف تابعة لشركة أم القرى، بما في ذلك شركة الإنماء تطوير الأول المحدودة وشركة الإنماء تطوير الثاني المحدودة، وهما شركتان ذات غرض خاص تم إنشاؤهما لصالح صندوقي الإنماء مكة للتطوير الأول والثاني، اللذين تمتلك أم القرى وحداتهما بالكامل. وتشمل الاتفاقية كذلك شركة سقيفة العاصمة، الشريك الاستثماري والمطور للأبراج المستقبلية في الموقع.
مشروع تطوير الأبراج الخمسة
بموجب الاتفاقية، تتولى سقيفة العاصمة تطوير خمسة أبراج متعددة الاستخدامات على مساحة تطويرية تفوق 143,000 متر مربع، باستثمارات تتجاوز 1.6 مليار ريال سعودي. وستشمل هذه الأبراج وحدات سكنية، ومرافق فندقية، بالإضافة إلى مساحات تجارية، بما يعزز التكامل الوظيفي للمشروع ويضيف قيمة استثمارية واقتصادية لمنطقة وجهة مسار.
أهداف صفقة أم القرى للتنمية وتأثيرها
تأتي هذه الخطوة ضمن الخطة الاستراتيجية لشركة أم القرى الهادفة إلى تحويل وجهة مسار إلى مركز حضري متكامل، يجمع بين الإقامة والخدمات التجارية والفندقية والنقل الحديث.
ومن المتوقع أن يسهم المشروع في تعزيز المشهد العمراني في مكة المكرمة، وتلبية الطلب المتزايد على المنشآت الفندقية والسكنية القريبة من المسجد الحرام.
كما أوضحت الشركة أن هذه الصفقة ستنعكس إيجابًا على السيولة والنتائج المالية خلال الفترة القادمة، في حين تمثّل الشراكة مع مجموعة محمد الحبيب خطوة نوعية نحو تحقيق رؤية متكاملة لمشروع يهدف إلى تحسين جودة الحياة وتسهيل حركة الزوّار والمعتمرين في العاصمة المقدسة.
تصريحات رسمية
أكّد المهندس ياسر أبو عتيق، الرئيس التنفيذي لشركة أم القرى، أن الاتفاقية تمثّل خطوة محورية في تطوير وجهة مسار كمركز حضري نابض بالحياة في مكة المكرمة، مضيفًا أن التعاون مع مجموعة محمد الحبيب يعكس التوافق بين الطرفين على تقديم نموذج عمراني وتجاري متقدم يعزز من تجربة السكن والضيافة والتسوّق في المدينة.
من جانبه، أشار عبدالله بن محمد الحبيب، الرئيس التنفيذي لمجموعة محمد الحبيب، إلى أن المشروع يمثل أيقونة معمارية واستثمارية في موقع استراتيجي بالقرب من المسجد الحرام ومحطات النقل، مؤكدًا أن هذه الشراكة تتماشى مع أهداف المجموعة في تطوير وجهات عقارية ترتقي بالمشهد الحضري وتخدم مستهدفات رؤية السعودية 2030.
وجهة مسار: مشروع حضري متكامل
تُعد وجهة مسار من أكبر مشاريع التطوير الحضري في مكة المكرمة، وتهدف إلى بناء بيئة عمرانية متكاملة تضم مرافق سكنية وتجارية وفندقية ونقل ذكي، وذلك مع التركيز على رفع جودة الحياة وتوفير بنية تحتية متطورة تسهّل على الزوار الوصول إلى المسجد الحرام، ضمن منظومة محاور حديثة وخدمات ذكية.
