أوضحت الهيئة العامة للعقار تفاصيل خدمة إغلاق الصفقة العقارية عبر منصة الوساطة العقارية، وهي خدمة تُتيح للوسيط العقاري إرسال طلب إغلاق الصفقة للطرف الثاني في العقد، بهدف توثيق عملية الإتمام بشكل سريع، إلكتروني، وموثوق.
وتأتي هذه الخدمة ضمن جهود الهيئة لرفع مستوى الشفافية وتعزيز كفاءة التوثيق، إلى جانب دعم التحول الرقمي في القطاع العقاري بما يسهل الإجراءات على الوسطاء والمستفيدين.
ضوابط استخدام خدمة إغلاق الصفقة
تتيح الخدمة للوسطاء إتمام الإجراءات وفق عدد من الشروط، أبرزها:
ضرورة وجود عقد وساطة بحالة نشط أو منتهٍ بشرط ألا تتجاوز مدة الانتهاء 60 يومًا.
إرفاق وثيقة الملكية أو الخدمة، في حال كان العقد يحتوي على عدة وثائق ملكيات أو خدمات.
تقديم الوثائق التي تثبت إتمام الصفقة مثل وثيقة ملكية جديدة أو مستند طلب إقامة مزاد وغيرها من المستندات المعتمدة.
خطوات إغلاق الصفقة من طرف الوسيط العقاري
- تسجيل الدخول إلى منصة الوساطة.
- اختيار العقد المطلوب إغلاق صفقته.
- تحديد الخدمة أو وثيقة الملكية المراد إنهاء إجراءاتها.
- تعبئة بيانات الطلب المطلوبة.
- رفع الوثائق الداعمة لإتمام الصفقة.
- مراجعة البيانات والإقرار بصحتها.
- إرسال الطلب للاعتماد من الطرف الآخر.
- إدخال رمز التحقق المرسل إلى رقم الجوال.
خطوات قبول أو رفض طلب الإغلاق من طرف المعتمد
يشمل المعتمد: المالك، المشتري، المستأجر، طالب الاستشارة أو الوسيط الأساسي إذا كان العقد فرعيًا.
وتتم الخطوات كالتالي:
- تسجيل الدخول إلى المنصة.
- التوجه إلى صفحة “الطلبات”.
- الدخول إلى “طلبات إغلاق الصفقات”.
- اختيار الطلب الموجود بحالة “قيد الاعتماد”.
- مراجعة تفاصيل العقد واتخاذ قرار القبول أو الرفض.
- إدخال رمز التحقق المرسل على الجوال.
https://tafaol.sa/%d9%87%d9%8a%d8%a6%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%82%d8%a7%d8%b1-%d8%aa%d9%83%d8%b4%d9%81-%d8%aa%d9%81%d8%a7%d8%b5%d9%8a%d9%84-%d8%ae%d8%af%d9%85%d8%a9-%d8%a5%d8%ba%d9%84%d8%a7%d9%82-%d8%a7%d9%84%d8%b5/
