أعلنت منصة إيجار عن تطبيق ضوابط جديدة تخص التجديد التلقائي لعقود الإيجار وآلية إلغائها، مشيرة إلى أن الهدف من هذه الخطوة هو ترسيخ علاقة تعاقدية واضحة ومستقرة تحفظ حقوق كل من المؤجر والمستأجر، وتسهم في الحد من النزاعات العقارية.
آلية التجديد التلقائي لعقود الإيجار
أوضحت المنصة أن عقود الإيجار تُجدد تلقائيًا في جميع مدن المملكة، إلا إذا قام أحد الطرفين بإشعار الطرف الآخر بعدم الرغبة في التجديد قبل 60 يومًا على الأقل من تاريخ انتهاء العقد.
ويتم هذا الإشعار حصريًا عبر المنصة الإلكترونية المعتمدة، بما يضمن توثيق الإجراءات رسميًا.
استثناءات خاصة بمدينة الرياض
بيّنت منصة إيجار أن ضوابط عدم التجديد في مدينة الرياض تختلف وفق الحالات النظامية المحددة. حيث لا يُسمح للمؤجر بطلب عدم التجديد في حال رغب المستأجر في الاستمرار بالعقد، إلا في ثلاث حالات فقط:
تخلف المستأجر عن سداد الأجرة.
وجود مشاكل هيكلية في العقار تؤثر على سلامة السكان.
رغبة المؤجر في استخدام العقار للسكن الشخصي له أو لأحد أقاربه من الدرجة الأولى.
دعم أهداف رؤية السعودية 2030 في تنظيم القطاع العقاري
أكدت المنصة أن هذه التحديثات تأتي ضمن جهود تطوير الأنظمة واللوائح العقارية بما يتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030، والتي تهدف إلى تنظيم القطاع الإسكاني، وتعزيز الثقة في سوق الإيجارات، وتحقيق أعلى درجات الشفافية والعدالة بين جميع أطراف العلاقة التعاقدية.
