أكد المقيّم العقاري طلال عبد الغني أن فرض رسوم الأراضي البيضاء يمثل أداة اقتصادية مهمة لتحريك السوق العقارية في المملكة، من خلال تشجيع الملاك على استثمار أراضيهم أو بيعها بدلًا من تركها خاملة دون تطوير.
دور رسوم الأراضي البيضاء في تحفيز الملاك
أوضح عبد الغني، خلال مداخلة إذاعية على أثير “إذاعة الإخبارية”، أن الرسوم تشجع الملاك على اتخاذ خطوات جادة تجاه تطوير أراضيهم أو طرحها في السوق، وهو ما يسهم في زيادة المعروض العقاري، والحد من ظاهرة الأراضي غير المستغلة داخل المدن.
وأضاف أن هذه الرسوم تشكل حافزًا اقتصاديًا مباشرًا للملاك، إذ إن تحمّل تكلفة مالية سنوية يدفعهم إما للاستثمار في التطوير العمراني أو عرض الأراضي للبيع، مما يقلل من التشوهات البصرية والعمرانية داخل المناطق الحضرية.
تعديلات نظام رسوم الأراضي البيضاء
وأشار إلى أن التعديلات الأخيرة على نظام رسوم الأراضي البيضاء أحدثت نقلة نوعية في فاعلية النظام، حيث جرى تعديل النسبة من 2.5% سنويًا من قيمة الأرض – كما كان معمولًا به سابقًا – إلى 10% من قيمة الأرض سنويًا بموجب التعديلات الجديدة، وهو ما يزيد من جدية الملاك في التعامل مع أراضيهم ويحفّز على الاستخدام الأمثل لها.
ارتباط الرسوم برؤية السعودية 2030
تأتي هذه الخطوة ضمن مساعي الدولة لتعزيز التوازن في السوق العقارية وتوفير حلول سكنية مستدامة، بما يتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030 في تمكين الأسر السعودية من التملك، والحد من ارتفاع أسعار الأراضي، وزيادة المعروض بما يلبي الطلب المتنامي على الوحدات السكنية.
طلال عبد الغني: #رسوم_الأراضي تشجع الملاك على تطوير أراضيهم أو بيعها، مما يزيد المعروض العقاري ويحد من الأراضي غير المستغلة #إذاعة_الإخبارية pic.twitter.com/isE4wDQb1w
— إذاعة الإخبارية (@alekhbariyaFM) August 25, 2025