في ظل التغيرات المتسارعة التي يشهدها السوق العقاري في السعودية، باتت آلية تحديد السعر المناسب للعقار من أبرز الأسئلة التي تدور في أذهان المستثمرين والمشترين على حد سواء.
وفي هذا السياق، أكدت المقيمة العقارية شروق السليمان أن عملية تسعير العقارات تخضع لعدة اعتبارات أساسية، أبرزها معادلة العرض والطلب، وهي المعادلة التي تُعد المحرك الرئيسي لحركة السوق العقاري.
وخلال مداخلة إذاعية على “العربية إف إم”، أوضحت السليمان أن التقييم العقاري المهني يمثل المرجع العادل الذي يُنصف الطرفين – البائع والمشتري – حيث يقدّم نظرة محايدة تستند إلى معايير السوق ومؤشراته.
وأشارت إلى أن سلوك المشترين في السوق يختلف بحسب التوجهات والفرص؛ فهناك من يترقب انخفاض الأسعار في ظل حالات الركود وقلة المعروض، ويعتبر تلك المرحلة فرصة للشراء بسعر أقل، فيما يفضل آخرون الدخول إلى السوق خلال فترات النشاط لتحقيق مكاسب سريعة.
وفي جميع الأحوال، يبقى القرار الاستثماري في يد المشتري بناءً على تحليله للمعطيات ومتابعته لاتجاهات السوق.
المقيمة العقارية شروق السليمان
تُوضح كيف يُمكن تحديد السعر المناسب للعقار ضمن معطيات السوق#السوق#العربيةFM pic.twitter.com/anlWfMdIjS— FM العربية (@AlarabiyaFm) June 4, 2025