كشفت مؤسسة حديقة الملك سلمان، خلال مشاركتها في المعرض العالمي للتطوير الحضري والعقاري (MIPIM 2026) الذي أقيم في مدينة كان الفرنسية، عن ترسية الحزمة الخامسة من المشروع على تحالف تقوده شركة قولاغاصي للتطوير العقاري.
ويهدف المشروع إلى إنشاء منطقة حضرية متعددة الاستخدامات داخل الحديقة، وذلك ضمن برنامج الاستثمار العقاري الواسع الذي تنفذه المؤسسة.
مشروع حديقة الملك سلمان
ومن المقرر تنفيذ المشروع بدعم صندوق استثماري خاضع لتنظيم هيئة السوق المالية، تديره شركة مُلكيّة للاستثمار. وتصل القيمة الإجمالية للمشروع إلى أكثر من 11 مليار ريال سعودي، أي ما يعادل نحو 3 مليارات دولار. وتؤكد هذه الترسية اعتماد شركاء التطوير الرئيسيين، فيما تواصل الأطراف المعنية حاليًا استكمال الاتفاقيات النهائية الخاصة بالمشروع.
اقرأ أيضًا: مسكان وروشن تطلقان مشروع وارفة السكني بالرياض باستثمارات 650 مليون ريال
حديقة الملك سلمان تشارك في معرض MIPIM 2026
وفي السياق ذاته، أعلنت المؤسسة خلال مشاركتها في معرض MIPIM 2026 عن حزم استثمارية جديدة تزيد قيمتها على 14.3 مليار ريال سعودي، أي ما يقارب 3.8 مليارات دولار، وذلك ضمن التزامات جديدة من القطاع الخاص لتطوير عدد من المناطق داخل المخطط الشامل لحديقة الملك سلمان.
وبهذه الإعلانات يرتفع إجمالي الاستثمارات التي تم الاتفاق عليها إلى أكثر من 20 مليار ريال سعودي، أي ما يعادل 5.3 مليارات دولار، موزعة على خمس حزم رئيسة ضمن المشروع.
ويتم تنفيذ المشروع المرتقب من خلال صندوق استثماري تديره شركة مُلكيّة للاستثمار، ويضم مجموعة من المستثمرين السعوديين والدوليين ضمن هيكله الاستثماري. كما تشارك مؤسسة حديقة الملك سلمان بأراضيها ضمن هذا الإطار الاستثماري، بينما يتولى شركاء القطاع الخاص إلى جانب البنوك المحلية توفير التمويل اللازم وأعمال التطوير الخاصة بالمشروع.
نموذج استثماري يقوده القطاع الخاص
يمثل هذا النموذج الاستثماري أحد أبرز المبادرات في قطاع الاستثمار العقاري التي يقودها القطاع الخاص، كما يعكس تنامي ثقة المطورين والمستثمرين الدوليين في مشروع حديقة الملك سلمان باعتباره وجهة حضرية عالمية واعدة للاستثمار.
وبموجب الاتفاقية المقترحة، ستتولى شركة قولاغاصي للتطوير العقاري قيادة عملية تطوير المشروع بالتعاون مع شركة عبدالله العثيم للاستثمار.
وتصل المساحة الإجمالية المبنية للمنطقة المطورة إلى أكثر من مليون متر مربع، وتقع بالقرب من محطة مترو حديقة الملك سلمان، ما يوفر مستوى مرتفعًا من الترابط وسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء مدينة الرياض، إلى جانب ارتباطها المباشر بالحديقة لتصبح وجهة حضرية متعددة الاستخدامات في قلب العاصمة.
مشروع حديقة الملك سلمان الجديد: منطقة حضرية واسعة بطابع سكني متكامل
يتضمن المخطط تطوير منطقة حضرية واسعة يغلب عليها الطابع السكني، تمتد على مساحة تزيد على 400 ألف متر مربع، وتشمل نحو 3,700 وحدة سكنية بمستويات وفئات متعددة. كما يتضمن المشروع مرفقًا تعليميًا يخدم مراحل التعليم من رياض الأطفال حتى الصف الثاني عشر وفق معايير عالمية.
إضافة إلى ذلك، سيضم المشروع حوالي 300 وحدة فندقية، وأكثر من 100 ألف متر مربع من المساحات المكتبية بمختلف الفئات، إلى جانب مجموعة متنوعة من متاجر البيع بالتجزئة والمطاعم والمقاهي. وسيتم تنفيذ المشروع وفق معايير دولية معتمدة في مجالي الاستدامة وجودة الحياة، مع السعي للحصول على شهادتي LEED وWELL للفئة الذهبية للأصول الرئيسة، إلى جانب تطبيق معايير مماثلة في مختلف أجزاء المشروع.
مشروع الحديقة الجديد
تواصل حديقة الملك سلمان تحقيق تقدم ملحوظ في أعمال التنفيذ، حيث اكتملت أجزاء كبيرة من أعمال البنية التحتية، في حين تستمر عمليات التطوير والإنشاء للمساحات العامة والأصول الثقافية الرئيسة داخل المشروع.
وقد جرى خلال الفترة الماضية ترسية نحو 93% من عقود الإنشاء الخاصة بالحزم المختلفة والبنية التحتية والأصول الرئيسة، وهو ما يعكس التزام المؤسسة بتنفيذ خططها ورؤيتها المعتمدة لتطوير المشروع.
وقال الرئيس التنفيذي لمؤسسة حديقة الملك سلمان جورج تناسيفيتش إن استقطاب استثمارات بهذا الحجم، المدعومة برأس مال وخبرات دولية، يمثل محطة مهمة في مسيرة المشروع، ويؤكد الثقة في أسسه وإطار التنفيذ الذي تتبناه المؤسسة، مشيرًا إلى أن الشركاء يضيفون قيمة استثمارية وخبرات تسهم في رفع مستوى المعايير وتعزيز مكانة الرياض كمدينة عالمية.
من جانبه، أوضح رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة قولاغاصي للتطوير العقاري علي قولاغاصي أن المشروع يمثل التزامًا طويل الأمد لتحالف الشركة في المملكة، حيث ستتولى تطوير منطقة حضرية واسعة متعددة الاستخدامات بطابع سكني رئيس، بما يتوافق مع الإطار الحضري الشامل في المملكة بالتعاون مع مؤسسة حديقة الملك سلمان وشركاء المشروع.
كما أكد نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة مُلكيّة للاستثمار سلطان الحديثي أن حديقة الملك سلمان تمثل فرصة استثمارية مميزة في مشروع يتمتع بحضور عالمي، مشيرًا إلى أن الشركة ترى في هذا المشروع منصة تدعم النمو المستدام وتسهم في تحقيق قيمة طويلة المدى.
