أعلنت الهيئة العامة للعقار عن انطلاق أعمال التسجيل العيني للعقار بالسجل العقاري لعدد من القطع العقارية في منطقتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، وذلك اعتبارًا من 11 يناير 2026م الموافق 22 رجب 1447هـ، ويستمر التسجيل حتى نهاية يوم 16 أبريل 2026م الموافق 28 شوال 1447هـ.
أحياء مشمولة بالتسجيل في جدة والمدينة المنورة
وأوضحت الهيئة أن المرحلة الحالية تشمل التسجيل العيني لـ 3 قطع عقارية موزعة على 3 أحياء بمنطقة مكة المكرمة في محافظة جدة، وهي أجزاء من حي التعاون، وأجزاء من حي التضامن، وجزء من حي البشائر.
كما يبدأ التسجيل في منطقة المدينة المنورة لـ قطعتين عقاريتين في حيين، هما جزء من حي الحرم الشريف، وجزء من حي الجصة.
معايير اختيار السجل العقاري للأحياء وخطط التوسع
وبيّنت الهيئة أن اختيار الأحياء الخاضعة للتسجيل العيني جاء وفق معايير محددة ومعتمدة، مؤكدة أنه سيتم الإعلان تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستدخل ضمن نطاق التسجيل العيني للعقار في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات المقبلة.
آلية التسجيل ومتطلبات الملكية
وأشارت الهيئة العامة للعقار إلى أن التسجيل الأول للعقارات في هذه الأحياء سيكون متاحًا عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية أو من خلال مراكز الخدمة، موضحة أن التسجيل العيني يتطلب وجود صك ملكية مستوفٍ للاشتراطات النظامية لإتمام عملية التسجيل.
ودعت الهيئة ملاك العقارات المشمولة بالتسجيل إلى التحقق من سلامة صكوك الملكية وتوفر المتطلبات اللازمة، استعدادًا لبدء التسجيل، مع إمكانية الاستفسار عن خطوات وإجراءات التسجيل عبر القنوات الرسمية أو من خلال مركز خدمة العملاء على الرقم 199002.
إصدار رقم عقار وصك تسجيل ملكية
وأفادت الهيئة أنه اعتبارًا من الموعد المحدد لبدء التسجيل، سيجري إصدار رقم عقار وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها، حيث يتضمن الصك بيانات العقار وأوصافه وحالته، إضافة إلى ما يرتبط به من حقوق والتزامات، مدعومة بمعلومات جيومكانية دقيقة.
ويأتي ذلك ضمن أهداف نظام التسجيل العيني للعقار الرامية إلى تعزيز الموثوقية والشفافية العقارية، ودعم البنية التحتية، وتحقيق استدامة القطاع العقاري في المملكة.
https://tafaol.sa/?p=90550
