أعلنت الهيئة العامة للعقار عن انطلاق أعمال التسجيل العيني للعقار لعدد من المواقع في ثلاث مناطق رئيسية بالمملكة، حيث يشمل التسجيل 8,888 قطعة عقارية في محافظة الدرعية بمنطقة الرياض، و7,925 قطعة عقارية في 16 حيًا بمنطقة مكة المكرمة، إضافة إلى 15,133 قطعة عقارية موزعة على 14 حيًا في منطقة المدينة المنورة.
وتبدأ فترة التسجيل من 14 ديسمبر 2025 الموافق 23 جمادى الآخر 1447هـ، وحتى نهاية 19 مارس 2026 الموافق 30 رمضان 1447هـ.
التوزيع الجغرافي للأحياء المشمولة
أوضحت الهيئة أن المرحلة الحالية من التسجيل العيني تشمل عددًا من المخططات في محافظة مكة المكرمة، وهي: مخططات ريفان 1 إلى 4، ومخططات الياسمين من 1 إلى 10. كما تشمل الأعمال في محافظة جدة حي الفنار وحي الفردوس.
أما في منطقة المدينة المنورة، فتغطي المرحلة أجزاء من الأحياء: العصبة، الدرع، المصانع، الراية، الخاتم، الفتح، بني حارثة، وادي مهزور، الشريبات، بني عبد الأشهل، وادي مذينب، إضافة إلى حي العريض، حي الخالدية، وحي الإسكان.
طرق التسجيل وشروطه
أكدت الهيئة أن التسجيل الأول للعقارات سيكون متاحًا عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية:
https://rer.sa أو من خلال مراكز الخدمة المعتمدة.
كما أشارت إلى أن التسجيل يشترط وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية، وأن اختيار الأحياء تم وفق معايير دقيقة، مع التأكيد على الإعلان لاحقًا عن بقية المناطق والمحافظات التي ستدخل ضمن مراحل التسجيل العيني القادمة.
تنبيهات للملاك وإجراءات ما بعد التسجيل
دعت الهيئة ملاك العقارات في المناطق المشمولة إلى مراجعة صكوك الملكية والتأكد من استيفاء المتطلبات اللازمة قبل بدء عملية التسجيل.
وأوضحت أن عدم التسجيل خلال المدة المحددة قد يعرّض الملاك لغرامات مالية يحددها نظام التسجيل العيني للعقار عبر لجنة مختصة.
كما يمكن الاستفسار عن خطوات التسجيل عبر المنصات الرسمية للهيئة أو من خلال الاتصال على مركز خدمة العملاء 199002.
وبمجرد بدء الفترة الرسمية للتسجيل، سيُصدر لكل وحدة عقارية رقم عقار وصك تسجيل ملكية يتضمن بيانات العقار وأوصافه وحقوقه والتزاماته، مدعومًا بمعلومات جيومكانية دقيقة، بما يعزز الشفافية ويرفع من موثوقية القطاع العقاري ويقوي البنية التحتية الرقمية للعقار في المملكة.
https://tafaol.sa/%d8%a8%d8%af%d8%a1-%d8%a7%d9%84%d8%aa%d8%b3%d8%ac%d9%8a%d9%84-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%8a%d9%86%d9%8a-%d9%84%d8%a2%d9%84%d8%a7%d9%81-%d8%a7%d9%84%d9%82%d8%b7%d8%b9-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%82%d8%a7%d8%b1/
