أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء تطبيق التسجيل العيني للعقار على 70,167 قطعة في 146 حيًا بمنطقة الرياض، و55,922 قطعة في 139 حيًا بمنطقة القصيم، و41,317 قطعة في 41 حيًا بمنطقة مكة المكرمة، و86,749 قطعة في 173 حيًا بمنطقة حائل.
وتستمر فترة التسجيل من 7 ديسمبر 2025 الموافق 16 جمادى الآخر 1447هـ وحتى 12 مارس 2026 الموافق 23 رمضان 1447هـ.
الأحياء المشمولة في منطقة الرياض
تشمل قائمة الأحياء المستهدفة في مرحلة التسجيل بمحافظة ضرما مجموعة واسعة من الأحياء من بينها: حي المعارض، الأندلس، الديرة، البديع الغربي، الهدا، طويق، العزيزية، الخزامى، البطين، الريان، المنتزه، النخيل، البديع الشرقي، الربيع، اليمامة، الورود، الشروق، الخالدية، روافة، العارض، والنهضة.
كما يمتد التطبيق إلى أحياء في محافظة مرات مثل: حي الدانة، النزهة، الصناعية بلبخة، الديرة القديمة بلبخة، الديرة القديمة بحويته، والمحمدية.
وفي محافظة الخرج يشمل التسجيل أجزاء من حي فرزان ومنطقة مفتوحة تابعة لبلدية السلي، إضافة إلى أحياء واسعة في محافظة القويعية تضمنت مخططات وأحياء سكنية وصناعية متعددة.
كما طالت أعمال التسجيل أحياء في محافظات أخرى مثل الزلفي، رماح، وحريملاء، إضافة إلى مناطق عقارية داخل محافظات الرين وعفيف والمجمعة والغاط والدلم والأفلاج وثادق.
الأحياء المشمولة في منطقة القصيم
امتد التسجيل إلى عشرات الأحياء في محافظة المذنب، شملت أحياء سكنية وزراعية وصناعية ومخططات متعددة مثل حي السلام، مزارع العدان، الدوائر الحكومي، المجصة، الفايزية، الروضة، الصناعية، البستان، الريان، وغيرها من الأحياء المعتمدة.
كما شمل الإعلان أحياء في محافظة الأسياح مثل قصر العبدالله الشرقي، خصيبة الشرقية، الريان، العليا، المنتزه، القدس، العزيزية، النهضة، الروضة، الجزيرة، إضافة إلى أحياء ومساحات في محافظة الشماسية ومحافظة البكيرية.
نطاق التسجيل في منطقة مكة المكرمة
تضم المرحلة الحالية من التسجيل مخططات وأحياء متعددة منها: روابي الحسينية، حدائق السامي، وأجزاء من أحياء السلامة، البحيرات، العقبة الشمالي، النقا الجديد، أم الجود، طوى، الشميسي، النزهة، البساتين، العكيشية، المقام، كدي، الزهراء، الخضراء، قرطبة، ريع ذاخر، الهجرة، السنابل، وادي جليل، الملك فهد، زمزم، والعوالي.
كما يشمل التطبيق أحياء في محافظة بحرة مثل حي الفنار وجزء من حي المستقبل وحي الأصالة، إضافة إلى مخطط جوهرة الشمال في محافظة الجموم.
التغطية في منطقة حائل
بدأ التسجيل في أحياء واسعة ضمن محافظة الشملي، وشملت أحياء الاستراحات الأوسط، الجامعة الغربي والشرقي، النخيل الشرقي والغربي، الريان، التعاون، الإسكان، النهضة، وغيرها.
كما شمل التطبيق أحياء في محافظات الحائط، بقعاء، سميراء، جبة، السليمي، الشنان، إضافة إلى مناطق عقارية في محافظات موقق والخطة والروضة والغزالة ومدينة حائل، وذلك وفق معايير محددة تم اعتمادها مسبقًا.
آلية التسجيل ومتطلباته
أكّدت الهيئة أن التسجيل الأول للعقارات سيكون متاحًا عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية:
https://rer.sa/ إضافة إلى مراكز الخدمة المعتمدة. ويشترط لإتمام التسجيل وجود صك ملكية مكتمل الشروط النظامية.
ودعت الهيئة ملاك العقارات المستهدفة إلى مراجعة صكوكهم والتأكد من جاهزيتها قبل بدء عملية التسجيل.
التحذير من الغرامات
أوضحت الهيئة أن عدم تسجيل العقار خلال الفترة المحددة في الإعلان يعرض المالك للغرامات المنصوص عليها في نظام التسجيل العيني، والتي يتم النظر فيها من خلال لجان مختصة.
ويمكن الحصول على معلومات إضافية حول خطوات التسجيل عبر المنصات الرسمية أو خدمة العملاء على الرقم 199002.
ما الذي سيحصل عليه المالك بعد التسجيل؟
اعتبارًا من موعد بدء التسجيل سيُمنح كل عقار رقم عقار بالإضافة إلى صك تسجيل ملكية يتضمن بيانات دقيقة تشمل وصف العقار، حالته، حدوده، موقعه الجغرافي المعتمد، إضافة إلى الحقوق والالتزامات المرتبطة به.
ويُعد هذا النظام خطوة محورية لرفع مستوى الموثوقية وتعزيز شفافية القطاع العقاري وتحسين استدامته.
