برعاية معالي وزير البلديات والإسكان رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار، الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، أطلقت الهيئة خدمة الترخيص الفوري لمشاريع البيع على الخارطة على هامش معرض سيتي سكيب العالمي 2025.
وتأتي هذه الخطوة لتعكس توجهات القطاع نحو تسريع رحلة المطور العقاري ورفع كفاءة بيئة التطوير العقاري وتعزيز جاذبية الاستثمار في المملكة.
تبسيط الإجراءات وتحسين تجربة المطور
أوضحت الهيئة أن الخدمة الجديدة جاءت بعد تطوير شامل لإجراءات البيع على الخارطة، حيث تم تقليص المتطلبات بنسبة تقارب 90%، مما يسهل على المطورين استيفاء الشروط بسرعة، ويسهم في تحسين جودة العمليات وتجربة المستخدم.
ويُعد هذا التحول ركيزة أساسية لتعزيز موثوقية السوق العقاري ورفع مستوى الامتثال للأنظمة والتنظيمات.
إصدار الترخيص بشكل فوري
شهدت المدة اللازمة لإصدار الترخيص نقلة نوعية؛ فبعد أن كانت الإجراءات تستغرق أكثر من 30 يوم عمل، أصبح الترخيص يُصدر فوريًا عند اكتمال المتطلبات عبر منظومة إلكترونية متكاملة تعتمد على الحوكمة الدقيقة وأتمتة مراحل الترخيص.
ويقلل هذا النظام التدخلات اليدوية، ويحد من الأخطاء، ويعزز الشفافية.
الربط مع الجهات الحكومية والبنوك
تعتمد المنظومة على مواءمة وربط شامل مع الجهات الحكومية والتمويلية، بما يمكّن المطورين من الحصول على التمويل بسرعة وموثوقية أكبر، ويساهم في دعم البيع المبكر وتوفير السيولة اللازمة لتنفيذ المشاريع بفعالية.
كما تم الربط مع عدد من البنوك المحلية لفتح حسابات الضمان تلقائيًا، مع استمرار توسيع الربط مع باقي البنوك خلال المرحلة المقبلة، لتعزيز الثقة بين أطراف السوق العقاري ودعم الاستدامة في عمليات البيع على الخارطة.
أثر الخدمة على السوق العقاري
يأتي إطلاق خدمة الترخيص الفوري ضمن جهود الهيئة لتعزيز الحوكمة والشفافية وتمكين الاستثمار وتسريع النمو وزيادة المعروض العقاري، مما يرسخ مكانة السوق العقاري السعودي كأحد أكثر الأسواق تطورًا وفاعلية في المنطقة.
وقد تم إصدار أول رخصة فورية للبيع على الخارطة لمجموعة روشن.
https://tafaol.sa/?p=86840
