أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء أعمال التسجيل العيني للعقار في عدد من مناطق المملكة، تشمل 10,052 قطعة عقارية في 56 حيًا بمنطقة الرياض، و27,482 قطعة عقارية في 52 حيًا بمنطقة القصيم، و4,162 قطعة عقارية في 7 أحياء بالمنطقة الشرقية، وذلك ابتداءً من 12 أكتوبر 2025م وحتى نهاية 15 يناير 2026م.
التسجيل العيني للعقار في منطقة الرياض
أوضحت الهيئة أن التسجيل في منطقة الرياض يشمل الأحياء الواقعة في محافظة القويعية مثل: مخطط رقم (1077)، مخطط رقم (1051)، مخطط رقم (359)، حي سوق غنم القويعية، حي الصناعية، الفيضة، الزهور، ومخططات أخرى.
كما تشمل الأحياء في محافظة الرين مثل: حي عشيرة، حي المثناة، حي النقيعة، حي الوسطى، حي عبلية، حي القرعة، حي الرفاع، حي الوسيطا، حي العمار، حي المعتلا، حي الملك فهد، حي اليرموك، حي الفردوس، حي غرناطة، وغيرها من الأحياء المحددة في إعلان الهيئة.
التسجيل في منطقة القصيم
يشمل التسجيل العيني للعقار في منطقة القصيم عدداً من الأحياء في مدينة بريدة مثل: غرب بريدة، العزيزية، البستان، العقيق، السعادة، المطار، العقيلات، الهدية الشمالية، العريفية، وعسيلان.
كما يمتد التسجيل إلى أحياء في مدن ومحافظات أخرى مثل عنيزة، البدائع، الخبراء، السحابين، البكيرية، البطين، رياض الخبراء، والرس، لتغطية نطاق عقاري واسع في المنطقة.
التسجيل في المنطقة الشرقية
أما في المنطقة الشرقية، فيشمل التسجيل العيني للعقار أحياء محافظة الخفجي مثل: حي الأمير نايف، حي السلام، حي الصناعية، حي الحمراء، حي الياسمين، بالإضافة إلى مناطق عقارية حضرية، إلى جانب مدينة الجبيل التي تتضمن مناطق عقارية مجاورة لطريق أبو حدرية.
معايير اختيار الأحياء وآلية التسجيل
أكدت الهيئة أن اختيار الأحياء تم بناءً على معايير محددة تضمن شمولية ودقة أعمال التسجيل، مشيرة إلى أنه سيتم الإعلان تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات خلال المراحل القادمة.
ويتم التسجيل الأول للعقارات عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية (rer.sa) أو من خلال مراكز الخدمة، مع ضرورة وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية لإتمام التسجيل.
دعوة للملاك لتسجيل عقاراتهم خلال الفترة المحددة
دعت الهيئة ملاك العقارات إلى التحقق من صكوك ملكيتهم واستكمال الاشتراطات النظامية استعدادًا لبدء التسجيل، مؤكدة أن عدم التسجيل خلال الفترة المحددة يعرض الملاك لـ غرامات مالية تحددها لجنة مختصة وفق نظام التسجيل العيني للعقار.
كما يمكن الاستفسار عن إجراءات التسجيل من خلال المنصات الرسمية للهيئة أو عبر مركز خدمة العملاء (199002).
إصدار رقم عقار وصك تسجيل ملكية
أشارت الهيئة إلى أنه ابتداءً من الموعد المحدد، سيتم إصدار “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية، يتضمن بيانات العقار وأوصافه وموقعه الجغرافي وحقوقه والتزاماته، مما يسهم في رفع الموثوقية العقارية وتعزيز الشفافية واستدامة القطاع العقاري.
https://tafaol.sa/?p=82962
