أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء أعمال التسجيل العيني للعقار في منطقة الرياض، حيث يشمل ذلك 14,508 قطعة عقارية موزعة على 30 حيًا، بواقع 19 حيًا في محافظة الزلفي، و11 حيًا في محافظة الخرج، وذلك ابتداءً من 14 سبتمبر الجاري وحتى نهاية يوم 18 ديسمبر 2025.
الأحياء المشمولة بالتسجيل العيني
أوضحت الهيئة أن الأحياء المستفيدة من التسجيل في محافظة الزلفي تشمل: حي النهضة، حي مرخ، حي الفردوس، حي الدرعية، حي الفاروق، حي السيح، حي العزيزية، حي الأندلس، حي قرطبة، حي أحد، حي المنتزه، حي الازدهار، حي الملك سلمان، حي الياسمين، حي الخزامى، حي الواحة.
أما في محافظة الخرج، فيشمل التسجيل الأحياء التالية: حي القطار، جزء من حي فرزان، جزء من حي العفجة، جزء من حي الرفايع، جزء من حي الرفاع، أجزاء من حي السمية، أجزاء من حي مشرفة، أجزاء من حي النخيل.
وأكدت الهيئة أن اختيار هذه الأحياء تم وفق معايير دقيقة، مع التوضيح بأنه سيتم الإعلان تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني للعقار في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات المقبلة.
آلية التسجيل وشروطه
أشارت الهيئة إلى أن التسجيل الأول للعقارات سيكون متاحًا من خلال منصة السجل العقاري الإلكترونية https://rer.sa/
أو عبر مراكز الخدمة، مؤكدة أن عملية التسجيل تشترط وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية لإتمام إجراءات التسجيل.
دعوة لملاك العقارات
دعت الهيئة ملاك العقارات في الأحياء المشمولة إلى التحقق من صكوك الملكية والتأكد من استيفاء جميع الاشتراطات استعدادًا لبدء عملية التسجيل، محذرة من أن عدم التسجيل خلال المدة المحددة قد يعرض الملاك لغرامات مالية نص عليها نظام التسجيل العيني للعقار، والتي تنظر فيها لجنة مختصة بالمخالفات.
كما أتاحت الهيئة إمكانية الاستفسار عن خطوات التسجيل عبر المنصات الرسمية أو من خلال مركز خدمة العملاء على الرقم 199002.
إصدار رقم عقار وصك ملكية جديد
ابتداءً من موعد بدء التسجيل، ستقوم الهيئة بإصدار «رقم عقار» وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية، حيث يتضمن صك الملكية جميع بيانات العقار وأوصافه وحالته وما يرتبط به من حقوق والتزامات، وذلك استنادًا إلى المعلومات الجيومكانية الدقيقة.
وأكدت الهيئة أن هذه الخطوة تمثل ركيزة أساسية في تعزيز الشفافية والموثوقية العقارية، ودعم البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري في المملكة.
https://tafaol.sa/?p=79047
