أعلنت الهيئة العامة للعقار عن انطلاق أعمال التسجيل العيني للعقار في (157.720) قطعة عقارية موزعة على (166) حيًا في منطقة الرياض، وذلك ابتداءً من 7 سبتمبر 2025م وحتى 11 ديسمبر 2025م، في خطوة تهدف إلى تعزيز الشفافية ورفع مستوى الموثوقية العقارية بالمملكة.
الأحياء المشمولة بالتسجيل العيني في الرياض
تشمل المرحلة الأولى من التسجيل العيني عدداً واسعاً من الأحياء في مختلف محافظات منطقة الرياض، حيث تم تحديد الأحياء المستهدفة على النحو التالي:
محافظة الغاط: (32) حيًا من بينها: حي الرحاب، حي بدر، حي الوادي، حي المزرعة، حي الريان، حي السليمانية، حي الناصرية، حي الازدهار، حي الخالدية، حي الفلاح، حي سدير، حي السلام، حي الديرة، حي الفيصلية، حي الصحنة، مخطط 590، حي النخيل، حي زميقة، حي النهضة، حي طويق، حي المنتزه، حي البستان، حي الصناعية، حي النفل، حي الربيع، حي الزهور، حي غرناطة، حي الياسمين، حي الأندلس، حي المصيف، حي الإسكان، مخطط 1156.
محافظة الزلفي: (13) حيًا تشمل: حي علقة، حي السعادة، جزء من حي النور، حي القدس، حي الصديق، حي الفروسية، حي طويق، حي الورود، حي حطين، حي بدر، حي الفيصلية، حي اليرموك، حي السلام.
محافظة المجمعة: (10) أحياء منها: حي الأمير سلطان بن عبد العزيز، حي الأندلس، حي البصيرة، حي المستشفى الجامعي، حي المستقبل، حي الجامعيين، حي الملك سلمان، حي الفيحاء، حي الملك فهد، حي المرقب.
المركز الإداري بمحافظة جلاجل: (11) حيًا من أبرزها: حي الملك فيصل، حي السمرية، حي الشعيبة، حي البلد القديمة، حي الوسطة، حي النموذجية، حي الشمالية، حي الجزر، حي القري، حي الصناعية، حي الملك فهد.
المركز الإداري بمحافظة روضة سدير: (12) حيًا تشمل: حي الندى، حي الفيصلية، حي اليمامة، حي الريان، حي المروج، حي الصناعية، حي التعاون، حي الغدير، حي المنار، حي النخيل، حي الحزم، إضافة إلى مخطط تنظيم الأرض الحكومية جنوب مخطط الحصون المعتمد رقم 731 تجاري.
المركز الإداري بمحافظة حوطة سدير: (7) أحياء تشمل: حي الحلة الطالعية، جزء من حي ربعه الحصون، جزء من حي أم عنيق، حي الشبيلية، حي بدر، حي القادسية، حي المروج.
محافظة الرياض: (9) أحياء تضم: المنطقة الحضرية الواقعة بين شارع وادي حنيفة شرقًا ووادي نمار غربًا، جزء من حي الخير، جزء من حي الفرسان، حي الزهور، جزء من حي الشعلة، حي المجد، حي الرحاب، حي الدانة، وأجزاء من حي النخبة.
محافظة الخرج: (45) حيًا، منها: أجزاء من حي النخيل، حي الهداء، حي الزاهر، حي الازدهار، حي المجد، حي العارض، حي طويق، حي المسيل، حي النهضة، حي الملقا، حي الجامعة، حي الورود، حي السلام، حي الرفيعة، حي اليرموك، حي الريحان، جزء من حي السهباء، حي البدع، حي أم السلم، حي مشرفة، حي المحمدية، حي مشرف، حي الفيصلية، حي العدامة، حي الناصفة، حي السيح، حي النهضة، جزء من حي السلمية، حي غياضه، حي أحد، حي الديرة، جزء من حي فرزان، حي العالية، حي اليمامة، حي الخالدية، حي نجد، حي العيون، حي النرجس، حي العسيلة، جزء من حي العفجة، حي البساتين، حي العقيق، حي سلطانة، جزء من حي الرفايع، وجزء من حي الرفاع.
محافظة الدلم: (27) حيًا تشمل: حي العليا، حي الياسمين، حي الصناعية، حي بدر، حي الوادي، حي المزرعة، حي الريان، حي السليمانية، حي الناصرية، حي الازدهار، حي الخالدية، حي الفلاح، حي سدير، حي السلام، حي الديرة، حي الفيصلية، حي الصحنة، مخطط 590، حي النخيل، حي زميقة، حي النهضة، مخطط 415، مخطط 543، مخطط 476، مخطط 557، حي الضبيعة، ومخطط 555.
آلية التسجيل وخطوات التنفيذ
أكدت هيئة العقار أن التسجيل الأول للعقارات سيكون متاحًا عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية rer.sa
أو من خلال مراكز الخدمة، على أن يشترط للتسجيل وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية.
وسيصدر لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها رقم عقار وصك تسجيل ملكية يتضمن بيانات تفصيلية دقيقة تشمل أوصاف العقار وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات، وذلك بالاعتماد على المعلومات الجيومكانية لتعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري.
أهداف التسجيل العيني للعقار
يأتي تطبيق نظام التسجيل العيني للعقار ضمن جهود الهيئة لرفع مستوى الموثوقية العقارية وتطوير بيئة استثمارية شفافة، بما ينسجم مع مستهدفات رؤية المملكة 2030.
ودعت الهيئة ملاك العقارات في الأحياء المستهدفة إلى التحقق من صكوك الملكية والتأكد من توفر الشروط اللازمة قبل بدء التسجيل، مؤكدة إمكانية الاستفسار عن خطوات العملية عبر القنوات الرسمية أو مركز خدمة العملاء 199002.
