تفوق المستثمرون السعوديون، على نظرائهم من دول العالم، فيما يتعلق بالاستثمارات العقارية الفاخرة في دبي، حيث أظهر تقرير دولي صادر عن شركة “الاستشارات العقارية العالمية نايت فرانك”، أن المستثمرين السعوديين من أصحاب الثروات العالية، هم الأكثر إنفاقا على العقارات الفاخرة في دبي، متفوقين على المستثمرين الهنود والإنجليز، ما يؤكد على قدر النفوذ المالي المتصاعد للمملكة العربية السعودية على الساحة الإقليمية والدولية.
متوسط الإنفاق السعودي
وبلغ متوسط إنفاق المستثمر السعودي الواحد، حوالي 45.7 مليون دولار أمريكي، بهدف شراء العقارات الفاخرة في دبي وهو المعدل الأعلى عالميا، فيما جاء المستثمرون الهنود في المركز الثاني، بمتوسط إنفاق 44.6 مليون دولار، وفي المركز الثالث المستثمرون الإنجليز بمتوسط إنفاق 30 مليون دولار.
هذه الأرقام، تعكس قدرة المستثمر السعودي، و رؤيته في التوسع في الاستثمارات العقارية الخارجية، ما يتماشى مع رؤية المملكة 2030، التي تهدف إلى تنويع مصادر الدخل الوطني وتشجيع الانفتاح الاستثماري المسؤول من قبل الأفراد والقطاع الخاص.
المدن المفضلة لشراء العقارات
وحسب التقرير، جاء ترتيب المناطق المفضلة من حيث الشراء للمستثمرين العالميين كالتالي:
– منطقة دبي مارينا في المركز الأول بنسبة 28%.
– تلال الإمارات في المركز الثاني بنسبة 23%.
أما المستثمرين العالميين الذين تزيد ثرواتهم عن 50 مليون دولار، فجاء تفضيل شرائهم في المدن الامارتية كالتالي:
– دبي مارينا في المركز الأول بنسبة 43%.
– دبي هيلز بنسبة 30%.
– تلال الإمارات بنسبة 22%.
أسعار العقارات في الإمارات
أسعار العقارات السكنية في دبي، شهدت ارتفاعا لافتا خلال 2024 بنسبة 19.1%، ووصل متوسط السعر حوالي 1,685 درهمًا للقدم المربعة، متجاوزًا أعلى سعر عام 2014 بنسبة 13.3%، أما أسعار الفلل فقد حققت ارتفاعا كبيرا بلغ 19.6% خلال عام واحد فقط، ليصل سعر القدم المربعة إلى 2,088 درهمًا، أي ارتفاع بنسبة 107.6% مقارنةً بالربع الأول من عام 2020.
وحسب التقرير، لا يزال الطلب قويا على الفلل الفاخرة والمساكن الساحلية والعقارات ذات العلامات التجارية العالمية، بفضل نمط الحياة الفاخر الذي توفره للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.
تابعنا الآن على شبكة نبض
