تخطط شركتا بروكفيلد لإدارة الأصول الأمريكية ولونيت الاستثمارية الإماراتية للدخول في شراكة لإنشاء مشروع عقاري مشترك بقيمة تقديرية تبلغ مليار دولار، يهدف إلى الاستثمار في قطاع العقارات السكنية في كل من السعودية والإمارات، هذا المشروع يسعى للاستفادة من الزخم الكبير في سوق العقارات بالمنطقة، بحسب بيان صدر اليوم الثلاثاء.
يركز المشروع المشترك على تطوير أصول سكنية عالية الجودة مخصصة لـ”البناء بغرض البيع”، بالإضافة إلى اقتناص الفرص الاستثمارية عبر “الشراء بغرض البيع” في أسواق الشرق الأوسط، وضمن هذا الإطار، ستقوم لونيت بتخصيص استثمار أساسي للمشروع دون الإفصاح عن قيمته. كما ستساهم من خلال شبكتها الإقليمية في تعزيز الجهود التسويقية والتجارية، بالإضافة إلى المساهمة في جمع رأس المال اللازم للمشروع، وفقًا للتفاصيل الواردة في البيان.
شهدت السوق العقارية في السعودية نشاطًا ملحوظًا خلال الربع الأول من العام، حيث بلغت قيمة الصفقات حوالي 29 مليار دولار، مدفوعة بطلب قوي في قطاعات الإسكان والمكاتب والضيافة. يأتي ذلك مدعومًا بمبادرات حكومية استباقية وزيادة الثقة من جانب المستثمرين، وفقًا لتقرير أصدرته شركة CBRE حول سوق العقارات في المملكة هذا الشهر.
في الإمارات، يواصل قطاع العقارات السكنية الفاخرة نموه السريع، حيث شهدت قيمتها ارتفاعًا بنسبة 18% في دبي و11% في أبوظبي خلال العام الماضي، وهما السوقان الرئيسيتان للمشروع الجديد بحسب تقرير أصدرته شركة ريدين لتحليل البيانات العقارية. وفي الربع الأول من عام 2025، سجلت دبي مبيعات قياسية للوحدات السكنية التي تتجاوز قيمتها 10 ملايين دولار.
الشراكة الجديدة تعزز حضور بروكفيلد ولونيت في قطاع العقارات بالمنطقة، حيث تُجري “بروكفيلد” حاليًا دراسات لمشروع سكني متعدد الاستخدامات في منطقة دبي هيلز، بحسب تقرير نشرته بلومبرغ بداية الأسبوع الجاري، وتدير بروكفيلد أصولًا بلغت قيمتها الإجمالية 15 مليار دولار تغطي مجالات متنوعة تشمل الأسهم الخاصة، والعقارات، والبنية التحتية.
