أظهر التقرير السنوي لرؤية السعودية 2030 أن نسبة تملك الأسر السعودية للمساكن ارتفعت إلى 65.5% بنهاية عام 2024، متجاوزة بذلك المستهدف المرحلي البالغ 64%، ومقتربة من الهدف النهائي البالغ 70% بحلول عام 2030.
إقبال متزايد على تمويل الشقق السكنية
شهدت المملكة إقبالًا كبيرًا على طلبات تمويل الشقق السكنية، مدفوعًا بتسهيلات التمويل العقاري والمبادرات الحكومية لدعم تملك المساكن.
تعديلات نظام رسوم الأراضي البيضاء
كان مجلس الوزراء السعودي، وافق على تعديلات في نظام رسوم الأراضي البيضاء، تضمنت رفع الحد الأعلى للرسم السنوي إلى 10% من قيمة العقار، بدلاً من النسبة السابقة البالغة 2.5%.
كما شملت التعديلات فرض رسوم على العقارات الشاغرة غير المستغلة، بهدف تحفيز تطوير الأراضي وزيادة المعروض السكني.
جهود ضبط الإيجارات
تدرس الهيئة العامة للعقار وضع سقف لزيادة الإيجارات السنوية، ضمن حزمة من الإجراءات لتنظيم السوق العقاري وضمان توازن العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين. كما تم توجيه الجهات المعنية باتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة خلال مدة لا تتجاوز 90 يومًا لضبط العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين.
زيادة المعروض من الأراضي والوحدات السكنية
بناءً على توجيهات ولي العهد، ستقوم الهيئة الملكية لمدينة الرياض بتوفير ما بين 10,000 إلى 40,000 قطعة أرض سنويًا خلال السنوات الخمس القادمة، بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع، بهدف خفض أسعار الأراضي وتعزيز فرص تملك المواطنين لمنازلهم بأسعار مناسبة.
