أعلن السجل العقاري بدء استقبال طلبات التسجيل العيني الأول لـ38,607 قطع عقارية في مناطق مكة المكرمة والمدينة المنورة وتبوك والقصيم، داعيًا ملاك العقارات الواقعة ضمن النطاقات المحددة إلى استكمال إجراءات التسجيل قبل نهاية يوم الخميس 14 يناير 2027.
وأوضح السجل العقاري أن التسجيل يشمل عددًا من الأحياء والمناطق العقارية في المدن والمحافظات المستهدفة، ويمكن للملاك التحقق من شمول عقاراتهم عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية، أو من خلال التطبيق، والاستفادة من قنوات الدعم المخصصة للاستفسارات.
السجل العقاري يبدأ تسجيل 38,607 قطع عقارية في السعودية
تأتي الخطوة ضمن جهود السجل العقاري لتوسيع نطاق التسجيل العيني للعقار، وتعزيز موثوقية البيانات العقارية وشفافيتها، من خلال إنشاء سجل شامل يوفر مرجعية موحدة لمعلومات العقارات في المملكة.
ويشمل التسجيل الجديد مناطق عقارية في أربع مناطق رئيسية، هي مكة المكرمة والمدينة المنورة وتبوك والقصيم، مع تحديد الأحياء والأجزاء المشمولة وفق النطاقات المعتمدة لكل منطقة.
ودعا السجل العقاري ملاك العقارات إلى المبادرة بالتسجيل خلال المهلة المحددة، للاستفادة من الخدمات المقدمة وتيسير إجراءات التصرفات العقارية، مع الالتزام بأحكام نظام التسجيل العيني للعقار.
الأحياء المشمولة بالتسجيل العيني في منطقة تبوك
تشمل المناطق المعلنة في تبوك أجزاء من أحياء غرناطة والإرسال الإذاعي والسجدة، إلى جانب عدد من المناطق العقارية الأخرى التي حددها السجل العقاري ضمن نطاق التسجيل الجديد.
ويُنصح ملاك العقارات في المنطقة بالتحقق من مواقع عقاراتهم عبر المنصة الرسمية، للتأكد من وقوعها ضمن المناطق المشمولة واستكمال إجراءات التسجيل في الوقت المحدد.
التسجيل العقاري في القصيم يشمل 4 أحياء
في منطقة القصيم، يبدأ التسجيل العيني الأول في أحياء الازدهار والنخيل والورود والياسمين، إضافة إلى عدد من المناطق العقارية الأخرى المشمولة بالإعلان.
ويتيح التحقق الإلكتروني للملاك معرفة ما إذا كانت عقاراتهم تقع ضمن النطاق المحدد، بما يساعدهم على اتخاذ الإجراءات اللازمة قبل انتهاء المهلة المقررة.
السجل العقاري يحدد الأحياء المشمولة في المدينة المنورة
يشمل التسجيل في منطقة المدينة المنورة أجزاء من عدد من الأحياء، من بينها الدرع والراية والمصانع وبني حارثة وأم السيوف والمزيين ووادي الحمض وجشم والحساء والحمراء والفتح والمقر ورهط وطيبة ووعيرة والشافية ومعصم والروض وخاخ والمبعوث.
كما يتضمن النطاق أجزاء من أحياء ورقان وأبو كبير وأحد والصادقية، إلى جانب حيّي الشرائع والحرة ومناطق عقارية أخرى.
ويُطلب من الملاك التحقق من النطاقات المعلنة عبر منصة السجل العقاري، نظرًا إلى أن التسجيل قد يشمل أجزاء محددة من بعض الأحياء دون كامل نطاق الحي.
التسجيل العيني الأول في جدة ومكة المكرمة وذهبان
في منطقة مكة المكرمة، يشمل التسجيل عددًا من الأحياء بمحافظة جدة، من بينها أجزاء من أحياء أبحر الشمالية وأبحر الجنوبية والحمراء والرويس والبغدادية الغربية والربوة والشاطئ والرحاب والصالحية والفيحاء والكندرة والشرفية والبغدادية الشرقية والسلامة والورود وأم حبلين الغربية والخالدية والأندلس والهنداوية، إضافة إلى حي الروضة.
كما يشمل التسجيل في ذهبان جزءًا من درة العروس، فيما تمتد المناطق المستهدفة إلى مدينة مكة المكرمة، لتشمل أجزاء من أحياء دار السلام والصفوة والعوالي وجعرانة والمغمس ووادي جليل والعتيبية والتقوى والعكيشية والصفا والراشدية وقرطبة والسلامة والحطيم والتنعيم والخالدية والقشاشية الجديد والمسيال الجديد والهجلة الجديد والمقام والمسفلة والشوقية والخضراء والمعابدة.
وتتفاوت النطاقات المشمولة بين الأحياء، إذ يقتصر التسجيل في عدد منها على أجزاء محددة، ما يجعل التحقق من الموقع الجغرافي للعقار خطوة أساسية قبل تقديم الطلب.
موعد انتهاء تسجيل العقارات في المناطق المعلنة
حدد السجل العقاري يوم الخميس 14 يناير 2027 موعدًا نهائيًا لاستكمال التسجيل العيني الأول للعقارات الواقعة ضمن النطاقات المعلنة.
ويمكن لملاك العقارات التحقق من شمول عقاراتهم وتقديم طلبات التسجيل من خلال منصة السجل العقاري عبر الرابط الرسمي:
https://rer.sa/
كما يمكن استخدام تطبيق السجل العقاري أو التواصل مع مركز خدمة العملاء على الرقم 199002 للحصول على المعلومات المتعلقة بإجراءات التسجيل ومتطلباته.
وشدد السجل العقاري على أهمية الالتزام بالفترة المحددة، لتفادي العقوبات والغرامات التي ينص عليها نظام التسجيل العيني للعقار، وضمان الاستفادة من الخدمات المرتبطة بالسجل.
ما أهمية التسجيل العيني الأول للعقار؟
يهدف التسجيل العيني إلى إنشاء سجل موحد ودقيق لكل وحدة عقارية، بما يعزز موثوقية الملكية ويرفع مستوى الشفافية في التعاملات العقارية.
وبعد تسجيل الوحدة العقارية، يصدر السجل العقاري رقمًا خاصًا بالعقار وصك تسجيل ملكية يتضمن الموقع الجغرافي الدقيق، وبيانات المالك، وأوصاف العقار وحالته، والحقوق والالتزامات المرتبطة به، إضافة إلى التصرفات العقارية التي تطرأ عليه.
ويسهم هذا النظام في توثيق الملكية والحقوق المرتبطة بها، وتسهيل تنفيذ المعاملات العقارية، وتعزيز الثقة في البيانات والمعلومات المستخدمة من قبل الملاك والمستثمرين والجهات ذات العلاقة.
الهيئة العامة للعقار تشرف على منظومة التسجيل العيني
تتولى الهيئة العامة للعقار مسؤولية التسجيل العيني للعقار وفق القرارات والأنظمة المنظمة، فيما تنفذ الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار أعمال إنشاء السجل وإدارته باستخدام التقنيات الحديثة والبيانات الجيومكانية.
وتعتمد المنظومة على منصة رقمية متكاملة تهدف إلى تحسين دقة البيانات العقارية وتيسير الوصول إليها، بما يدعم تطوير القطاع العقاري السعودي ورفع كفاءة خدماته.
ويواصل السجل العقاري توسيع نطاق أعمال التسجيل في المناطق المستفيدة، ضمن مساعٍ لبناء مرجعية موحدة لمعلومات العقارات في المملكة وتعزيز استدامة القطاع العقاري.
