أكد برنامج الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة أن وجود أرض خالية لا يعني بالضرورة خضوعها لرسوم الأراضي البيضاء، موضحًا أن تطبيق الرسوم يتم وفق ضوابط ومعايير محددة تهدف إلى تنظيم السوق العقارية وتحفيز تطوير الأراضي داخل النطاقات العمرانية.
ويأتي هذا التوضيح في إطار رفع الوعي لدى ملاك الأراضي في المملكة العربية السعودية، ومساعدتهم على معرفة الحالات التي تستوجب التسجيل في البرنامج، بما يتوافق مع الأنظمة واللوائح المعتمدة.
رسوم الأراضي البيضاء.. شروط خضوع الأرض للرسم
أوضح برنامج الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة أن رسوم الأراضي البيضاء لا تُفرض على جميع الأراضي الخالية، وإنما تقتصر على الأراضي التي تستوفي مجموعة من الشروط النظامية.
ومن أبرز هذه الشروط أن تكون الأرض داخل حدود المدينة، وغير مطورة أو غير مبنية، وقابلة للبناء أو التطوير، إضافة إلى أن تقع ضمن النطاق الجغرافي الذي أُعلن رسميًا عن تطبيق الرسوم فيه.
ما الأراضي التي لا تشملها رسوم الأراضي البيضاء؟
بيّن البرنامج أن الأراضي التي لا تستوفي الشروط المحددة لا تُعد ضمن العقارات الخاضعة للرسوم، حتى وإن كانت خالية من المباني.
كما أشار إلى أن معايير المساحة والاستخدام تمثل عناصر رئيسية عند تقييم خضوع الأرض للرسم، حيث يتم تطبيق النظام وفق الضوابط المعتمدة لضمان العدالة والشفافية.
أهمية التحقق من شروط التسجيل
دعا البرنامج جميع ملاك الأراضي إلى التحقق من مدى انطباق شروط النظام على أراضيهم قبل البدء في إجراءات التسجيل ضمن برنامج رسوم الأراضي البيضاء.
ويسهم هذا الإجراء في تجنب الأخطاء أثناء التسجيل، وضمان الامتثال للأنظمة، إلى جانب تسهيل الإجراءات المرتبطة بإدارة الأراضي الخاضعة للرسوم.
أهداف برنامج رسوم الأراضي البيضاء
يهدف برنامج رسوم الأراضي البيضاء إلى زيادة المعروض من الأراضي المطورة، وتشجيع ملاك الأراضي على تطويرها أو استثمارها، بما يدعم نمو القطاع العقاري في المملكة.
كما يسهم البرنامج في تحسين كفاءة استخدام الأراضي داخل المدن، وتعزيز التوازن في السوق العقارية، بما ينسجم مع مستهدفات رؤية السعودية 2030 الرامية إلى رفع جودة الحياة وزيادة المعروض العقاري.
ليست كل أرض خالية تخضع للرسم.
هناك شروط تحدد ذلك، مثل مساحتها، واستخدامها، ووقوعها داخل النطاق المعلن.
اطلع على اللائحة للمزيد من المعلومات: https://t.co/8khERayJ06#رسوم_الأراضي_البيضاء pic.twitter.com/7RTVFgfLTk— الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة (@Lands_sa) July 15, 2026
https://tafaol.sa/133273/
