تشير توقعات شركة «سافيلز» للخدمات العقارية إلى تحسن كبير في نشاط الاستثمار العقاري العالمي خلال عام 2025، مع تعافٍ قوي في قيم رأس المال، ومن المتوقع أن تستفيد منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، بما فيها الإمارات، والسعودية، ومصر، من هذه التطورات الإيجابية بفضل تطوير البنية التحتية، والخطط الاقتصادية الطموحة، والطلب المتزايد في مختلف القطاعات.
هذه التوقعات يدعمها ما يقرب من 75% من الباحثين عالمياً في شركة «سافيلز» للخدمات العقارية.
اتجاه الأسعار
أوضح بول توستيفين، رئيس قسم الأبحاث العالمية في «سافيلز»، أن العوامل التي كانت تثقل كاهل أسعار العقارات بدأت في الانحسار، ما يعزز تعافي أسواق رأس المال العقارية.
من جانبه، أكد ريتشارد بول، رئيس الخدمات المهنية والاستشارات في الشرق الأوسط، أن منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا تُظهر مرونة استثنائية وقدرة على التكيف مع التحولات الاقتصادية العالمية، مدعومة بالتركيز على الابتكار والاستدامة.
نمو الاستثمار العقاري العالمي
من المتوقع أن يشهد حجم الاستثمار العقاري العالمي نمواً بنسبة 27% ليصل إلى 952 مليار دولار في عام 2025، مع تجاوزه حاجز التريليون دولار بحلول عام 2026.
وتظهر نتائج استطلاع عالمي شمل 33 متخصصاً في مجال الأبحاث زيادة مشاعر التفاؤل في جميع فئات الأصول العقارية، مدعومة بزخم ملحوظ في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
يرجع هذا الزخم إلى المبادرات الطموحة للتطوير الحضري والسياسات التي تستهدف جذب الاستثمار الأجنبي المباشر.
محركات النمو في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا
حدد الباحثون سوق المكاتب المتميزة كعامل رئيس للنمو في المنطقة، مع توقع زيادة نشاط التأجير وارتفاع الإيجارات في المدن الكبرى، مثل: دبي، والرياض.
