نفذت الهيئة العامة للعقار، بمشاركة الجهات الحكومية ذات العلاقة، خلال شهر يناير الماضي، 28 جولة رقابية مشتركة، شملت زيارة 304 منشآت عقارية في عدد من مناطق المملكة العربية السعودية، ضمن جهودها المستمرة لتنظيم السوق العقاري ورفع مستوى الامتثال.
نظام الوساطة العقارية
وجاءت هذه الجولات في إطار حرص الهيئة على ضمان الالتزام بالتشريعات العقارية بوجه عام، ونظام الوساطة العقارية على وجه الخصوص، إضافة إلى متابعة ما يدخل ضمن اختصاصات الجهات الحكومية المشاركة في الجولات الميدانية.
وأكدت الهيئة العامة للعقار أن العمل الميداني يُعد أحد المسارات الرئيسة التي تعتمد عليها لتنظيم السوق العقاري وتعزيز كفاءته، إلى جانب أدوات الرقابة الأخرى.
اقرأ أيضًا: منشآت تنظم ملتقى الوساطة العقارية في جدة لتعزيز الوعي وتطوير الممارسات المهنية
رصد المخالفات العقارية
وخلال الفترة نفسها، نفذت الفرق الرقابية التابعة للهيئة 10,222 عملية تدقيق رقابي ميداني على اللوحات الإعلانية والمكاتب العقارية، أسفرت عن رصد عدد من المخالفات، تمثلت في ممارسة نشاط الوساطة العقارية أو تقديم خدمات عقارية دون الحصول على ترخيص ساري المفعول.
كما شملت المخالفات عدم بذل العناية اللازمة للتحقق من صحة المعلومات المقدمة من مالك العقار أو مالك المنفعة، إلى جانب عدم إيضاح اسم المرخص أو رقم الترخيص في الإعلانات العقارية، بما يخالف الأنظمة واللوائح المعتمدة.
الهيئة العامة للعقار
وأشارت الهيئة إلى أنها تلقت 1,590 بلاغًا عقاريًا عبر قنواتها المختلفة خلال شهر يناير، حيث جرى التعامل معها ومعالجتها وفق الإجراءات النظامية.
وفي السياق ذاته، نفذت الهيئة أكثر من 20,647 عملية مسح إلكتروني، في إطار نهجها في تطبيق الرقابة الإلكترونية التي تستهدف القنوات الرقمية والمنصات العقارية، للتحقق من نظامية الإعلانات وممارسات الوساطة العقارية الرقمية، بما يتوافق مع الأنظمة واللوائح المعتمدة.
نظام الوساطة العقاري
ودعت الهيئة العامة للعقار جميع الوسطاء ومقدمي الخدمات العقارية إلى الالتزام بقواعد وأحكام نظام الوساطة العقارية، والاطلاع على المخالفات المعتمدة لتجنب العقوبات المقررة، والتي تشمل الإنذار، أو تعليق الترخيص، أو إلغاءه، أو فرض غرامات مالية تصل إلى 200 ألف ريال.
كما حثت الهيئة المواطنين والمقيمين على الإبلاغ عن أي مخالفات أو حالات اشتباه في الاحتيال العقاري، عبر مسار الاستجابة للبلاغات من خلال المنصة الرسمية للهيئة، أو التواصل عبر الرقم المخصص للاستفسارات العقارية (199011).
