أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء أعمال التسجيل العيني للعقار في محافظة جدة بمنطقة مكة المكرمة، حيث يشمل القرار 65,217 قطعة عقارية موزعة على 19 حيًا، وذلك ابتداءً من 24 أغسطس وحتى 27 نوفمبر 2025م الموافق 6 جمادى الآخرة 1447هـ، ولمدة ثلاثة أشهر.
الأحياء المشمولة بالتسجيل العيني
وأوضحت الهيئة أن الأحياء المستفيدة في هذه المرحلة تشمل: الربيع، الغربية، العبير، البحيرات، الجزيرة، الزهور، الزمرد، الغدير، الخليج، الدرة، الشويضي، البغدادية الغربية، العمارية، الصحيفة، إضافة إلى أجزاء من ميناء جدة الإسلامي (البلد/ 002001117، البلد/ 002001026، البلد/ 002001182، البلد/ 002001027).
وأكدت الهيئة أن اختيار هذه الأحياء والمخططات تم وفق معايير محددة، مشيرةً إلى أنه سيتم الإعلان تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع للتسجيل العيني خلال الفترات القادمة في مختلف مناطق المملكة.
آلية التسجيل وشروطه
وبيّنت الهيئة أن التسجيل سيكون متاحًا عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية rer.sa
أو من خلال مراكز الخدمة المعتمدة، مشترطةً توفر صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل.
ودعت الهيئة ملاك العقارات إلى التحقق من صكوك الملكية والتأكد من استيفاء الشروط اللازمة قبل بدء التسجيل، محذرةً من أن عدم التسجيل خلال الفترة المحددة سيعرض الملاك إلى غرامات مالية تُحددها لجنة مختصة وفق نظام التسجيل العيني للعقار.
إصدار “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية
وأكدت الهيئة أنه ابتداءً من موعد بدء التسجيل، سيصدر لكل وحدة عقارية “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية يتضمن بيانات دقيقة عن العقار، وأوصافه، وحالته، والحقوق والالتزامات المرتبطة به، وذلك بالاعتماد على المعلومات الجيومكانية الحديثة.
ويهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع مستوى الموثوقية العقارية، وتعزيز الشفافية، ودعم استدامة القطاع العقاري من خلال قاعدة بيانات متكاملة تساهم في تطوير البنية التحتية العقارية.
