المحتويات
في إطار جهودها الرامية إلى تحسين جودة البيئة الحضرية وتعزيز التنظيم العمراني، أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عن اشتراطات فنية وتنظيمية جديدة لإنشاء مظلات السيارات داخل حدود الملكية الخاصة، سواء في المباني السكنية أو التجارية أو الإدارية.
مظلات السيارات
وتهدف هذه الاشتراطات إلى ضبط الاستخدام الآمن والمنظم للمساحات الخارجية، ورفع مستوى التكامل البصري مع الطراز العمراني للمباني، بما يحقق متطلبات السلامة ويحد من المخالفات والتعديات البصرية والعمرانية.
تفاصيل الاشتراطات والمعايير الفنية
تتضمن الاشتراطات الجديدة معايير دقيقة تخص التصميم والموقع والمواد المستخدمة، بما يضمن الامتثال لـ كود البناء السعودي ومعايير الوصول الشامل، بما فيها مراعاة مسارات المشاة وذوي الإعاقة.
من أبرز الاشتراطات:
تحديد مساحة المظلة وارتداداتها وحدود بروزها وارتفاعها.
منع استخدام مواد غير معتمدة أو تغطية الجوانب بشكل غير نظامي.
عدم التعدي على الأرصفة أو خطوط المشاة.
توجيه التصميم ليتكامل بصريًا مع الطراز المعماري للمبنى والمنطقة المحيطة.
إجراءات التصريح عبر منصة “بلدي”
حددت الوزارة آلية منظمة لإصدار تصاريح مظلات السيارات من خلال منصة “بلدي”، والتي تبدأ بـ:
تقديم رخصة البناء أو عقد إيجار موثق عبر “منصة إيجار”.
إعداد المخططات من قِبل مكتب هندسي معتمد.
مراجعة الجهات المختصة فنيًا.
إصدار التصريح إلكترونيًا.
هذه الإجراءات تأتي ضمن توجه الوزارة نحو تبسيط الخدمات الرقمية وضمان الامتثال الفني.
ضوابط عامة ومهلة تصحيحية 180 يومًا
شملت الاشتراطات عددًا من الضوابط العامة، أبرزها:
توحيد تصميم المظلات في المبنى الواحد.
الصيانة الدورية للمظلة.
وضع بطاقة تعريفية تحمل بيانات التصريح.
تحمل المسؤولية النظامية الكاملة من قِبل مالك المظلة.
الالتزام بمتطلبات الوصول الشامل الصادرة عن المركز الوطني لكود البناء.
كما منحت الوزارة مهلة تصحيحية لمدة 180 يومًا للمظلات القائمة داخل حدود الملكية، تبدأ من تاريخ نشر الدليل الفني، لتحديث أوضاعها بما يتوافق مع المعايير الجديدة.
دعم مستهدفات رؤية المملكة 2030
تأتي هذه الخطوة ضمن جهود الوزارة لدعم رؤية المملكة 2030، من خلال:
تعزيز جودة المشهد الحضري.
تحقيق التوازن بين الجوانب الجمالية والوظيفية للمرافق.
توفير بيئة عمرانية آمنة ومنظمة ومستدامة.
