تعد وثيقة تملك العقار (الصك العقاري) من الوثائق الرسمية التي تثبت ملكية الأرض أو العقار، سواء كان سكنيًا، تجاريًا أو زراعيًا في ظل التطور التي تشهده المملكة وتحقيقًا لرؤية 2030.
وأصبح الحصول على وثيقة التملك أمرًا يسيرًا من خلال المنصات الإلكترونية المتاحة.
ويستعرض لكم “تفاعل السعودية” شروط استخراج وثيقة تملك عقار في السعودية والتي جاءت كالتالي:-
1:- التقديم في الوقت المحدد.
يجب تقديم طلب تملك العقار خلال المدة المحددة التي أعلنتها الجهات المختصة.
2:-خلو العقار من أي نزاعات قانونية.
من الضروري أن يكون العقار خاليًا من أي نزاعات قانونية أو اعتراضات.
3:-موقع العقار.
يجب ألا يقع العقار ضمن المناطق المحظورة .
4:-المستندات المطلوبة.
يتطلب الأمر تقديم بيانات دقيقة عن المالك والعقار مثل الموقع، المساحة، الحدود، بالإضافة إلى خريطة أو كروكي.
5:- الموافقة الحكومية.
في بعض الحالات قد تتطلب بعض العقارات موافقة جهات حكومية مثل الحرس الوطني أو إدارة الآثار أو وزارة النقل.
خطوات استخراج وثيقة تملك عقار إلكترونيًا
1:- تسجيل الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد.
قم بتسجيل الدخول باستخدام حسابك الشخصي على النفاذ الوطني الموحد.
2:- اختيار الخدمة المناسبة.
من بين الخدمات الإلكترونية، اختر “استخراج وثيقة تملك مؤقتة” أو “تسجيل صك عقاري”، حسب حاجتك.
3:-إدخال البيانات المطلوبة.
أدخل معلومات المالك (الاسم، رقم الهوية، الجنسية)، مع بيانات العقار (الموقع، الحدود، المساحة).
4:-إرفاق المستندات الداعمة.
قم برفع المستندات اللازمة مثل الرفع المساحي المعتمد من مكتب هندسي، بالإضافة إلى عقد شراء أو وثيقة إرث إن كان العقار موروثًا.
5:-تقديم الطلب ومتابعته.
بعد تقديم الطلب، ستحصل على رقم متابعة لمتابعة حالة الطلب. قد تستغرق عملية المراجعة حوالي 60 يومًا.
6:-زيارة كاتب العدل.
في بعض الحالات قد يُطلب منك زيارة كاتب العدل لتوثيق البيانات أو استكمال الإجراءات.
