أعلنت الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية “سدكو كابيتال”، بصفتها مديرًا لصندوق “سدكو كابيتال ريت”، عن توقيع مذكرة تفاهم لشراء محفظة عقارية متنوعة بقيمة متوقعة تصل إلى 750 مليون ريال.
()ووفقًا لبيان الشركة المنشور على “تداول السعودية” اليوم الأربعاء، تشمل العقارات المستهدفة أصولًا مطورة ومدرة للدخل، بمساحة أرض إجمالية تبلغ 152 ألف متر مربع، ومساحات بناء تقدر بـ 142.2 ألف متر مربع.
وتوزعت العقارات داخل مدن المملكة بين الرياض، الخبر، الدمام، حفر الباطن، الأحساء، وأبها، وتشمل مباني إدارية وتجارية بمتوسط نسبة إشغال تصل إلى 98.78%، بينما يبلغ متوسط فترة انتهاء العقود الإيجارية للعقارات 7 سنوات.
وأوضحت “سدكو كابيتال” أن القيمة النهائية للاستحواذ ستُحدد بعد استكمال إجراءات الفحص النافي للجهالة القانوني والفني والتقييم الشامل للعقارات، كما أكدت أن تمويل الصفقة سيتم عبر النقد المتوفر في الصندوق، والتسهيلات الممنوحة له، بالإضافة إلى الاشتراك العيني من البائع بجزء من قيمة العقارات.
وأشارت الشركة إلى أن الاتفاقية مشروطة باستكمال إجراءات الفحص القانوني والفني خلال ستة أشهر من تاريخ توقيعها، متوقعةً أن يكون للصفقة أثر إيجابي على المحفظة العقارية للصندوق، وأدائه العام ونتائجه المستقبلية.
