حصلت شركة “رايز” السعودية الناشئة، التي تعمل في قطاع “استأجر الآن وادفع لاحقاً”، على جولة استثمارية من الفئة “A” بقيمة 35 مليون دولار، تضمنت مزيجاً من التمويل بالأسهم والديون.
وفي لقاء خاص مع برنامج ريادة المذاع على “العربية Business”، أوضح الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة “رايز”، إبراهيم بليله، أن حجم الطلبات الإيجارية عبر المنصة تجاوز النصف مليار ريال خلال عامين، وأن الشركة تسعى للاستحواذ على حصة سوقية تتراوح بين 1% و2% من إجمالي سوق الإيجار السكني في المملكة.
وأكد بليله أن الجولة التمويلية كانت عبارة عن مزيج من التمويل بالأسهم والديون، حيث شكّل الدين الجزء الأكبر منها. وبيّن أن الهدف الرئيسي من هذه الجولة هو تسريع نمو منتج “استأجر الآن وادفع لاحقًا”، من خلال تمكين الشركة من دفع الإيجارات دفعة واحدة للملاك، مما يتيح لها التوسع بشكل أكبر في هذا المجال.
وحول حجم الطلب في السوق، أشار بليله إلى أن السوق الإيجارية في المملكة ضخمة للغاية، وتوفر فرصاً واسعة للنمو. وذكر أن منصة “إيجار” الحكومية، التي تسجل جميع العقود الإيجارية، أفادت بأن إجمالي العقود الموقعة في عام 2021 بلغ نحو 75 مليار ريال.
وأضاف أن “رايز” تسعى لتحقيق حصة سوقية بين 1% و2%، مما يعني محفظة تأجيرية تصل إلى مليار أو ملياري ريال. كما لفت إلى أن السوق كبيرة بما يكفي لدخول شركات ناشئة أخرى حالياً ومستقبلاً.
وفيما يتعلق بحدود الإيجارات التي تغطيها الشركة، قال بليله: “لا يوجد لدينا حد أعلى لمبالغ الإيجار التي ندعمها. على سبيل المثال، قمنا بتغطية إيجار سنوي بقيمة 450 ألف ريال، ولكن الأهم بالنسبة لنا هو الملاءة المالية للعميل. فإذا كان دخل العميل الشهري يسمح بتغطية هذا الإيجار، فإننا مستعدون لتقديم الخدمة”.
وبين أن الشركة لا تعتمد على رقم ثابت للملاءة المالية، ولكنها تحرص على أن تكون نسبة الالتزام المالي مناسبة لقيمة الإيجار، وعادةً ما تتراوح نسبة الالتزام بين 35% و45% من دخل العميل الشهري، وهو المعدل الذي تعتبره الشركة ملائماً لتغطية التزام الإيجار.
