شهدت أسعار العقارات في الصين تراجعًا بوتيرة أبطأ خلال الشهر الماضي، ما يعكس إشارات أولية على استقرار السوق العقاري بعد سلسلة من الإجراءات التحفيزية التي تبنتها الحكومة الصينية لاحتواء الانكماش.
ووفقًا لبيانات صادرة عن مكتب الإحصاء الصيني، انخفضت أسعار المنازل الجديدة في 70 مدينة رئيسية خلال ديسمبر بنسبة 0.08% مقارنة بالشهر السابق، مستثنية المنازل المدعومة حكوميًا. ويعد هذا التراجع الأدنى خلال الأشهر الثمانية عشر الماضية. أما العقارات القائمة، فقد تراجعت بنسبة 0.31% مقارنة بانخفاض نسبته 0.35% في نوفمبر.
ويشير هذا الاتجاه إلى أن الجهود المكثفة التي تبذلها السلطات الصينية لمعالجة أزمة السوق العقارية بدأت تؤتي ثمارها، مما يخفف من الضغوط الاقتصادية التي أثرت سلبًا على ثاني أكبر اقتصاد عالمي لأكثر من ثلاث سنوات. وتسببت الأزمة السابقة في فقدان مليارات الدولارات من قيمة الأصول العقارية، وزادت من المخاطر الانكماشية التي واجهها الاقتصاد.
وعلى الصعيد السنوي، انخفضت أسعار العقارات الجديدة بنسبة 5.73% في ديسمبر، مقارنة بانخفاض بلغ 6.07% في الشهر السابق، بينما تراجعت أسعار العقارات المأهولة بنسبة 8.11% بعد انخفاضها بنسبة 8.54% في نوفمبر.
من جهته، أوضح ليو شوي، الخبير الاقتصادي لدى مؤسسة “تشاينا إنديكس هولدينجز”، أن تعزيز الدعم الحكومي ساهم في رفع معنويات المستهلكين، لكنه أكد أن الانتعاش الكامل للسوق العقاري سيظل يواجه تحديات كبيرة خلال الفترة المقبلة.
