أوضحت منصة إيجار التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية، تفاصيل أقل وأقصى مدة يمكن فيها إبرام عقود الإيجارات السكنية والتجارية، كما استعرضت خطوات التسجيل والإبرام، وآلية السداد الإلكتروني والرسوم المقررة على العقود.
مُدد عقود الإيجارات السكنية والتجارية
في ردٍ على استفسار أحد المستفيدين عبر منصة التواصل الاجتماعي “إكس”، أكدت منصة إيجار أن أقل مدة عقود الإيجارات السكنية والتجارية هي يوم واحد، بينما أقصى مدة تصل إلى 30 سنة، مشيرة إلى أن إبرام العقود يتم من خلال وسيط عقاري معتمد لدى المنصة، ما يضمن التنظيم والموثوقية في المعاملات بين المؤجرين والمستأجرين.
هل يمكن توقيع عقد إيجار لمدة 5 أشهر فقط؟
سأل أحد المواطنين عن إمكانية توقيع عقد إيجار جديد لمدة خمسة أشهر فقط بعد انتهاء عقده السابق، لتوضح المنصة أنه يمكن توقيع عقد الإيجار بأي مدة زمنية تبدأ من يوم واحد وتصل حتى 30 عامًا، وهو ما يُلبي احتياجات الأفراد والشركات على حد سواء، سواء كانت الإقامة قصيرة أو طويلة الأجل.
خطوات التسجيل في منصة إيجار لإبرام عقود الإيجارات السكنية والتجارية
- التوجه إلى الموقع الرسمي لمنصة إيجار.
- تسجيل الدخول بإدخال البيانات المطلوبة.
- إدخال بيانات المستأجر بدقة.
- الضغط على أيقونة “تحقق” للتأكد من صحة البيانات.
- تحديد العقار المراد استئجاره من القائمة المتاحة.
- إدخال تفاصيل العقد كاملة، بما يشمل بيانات المرافقين إن وجدت.
- تحديد قيمة الإيجار السنوية.
- تحديد الخدمات العامة المطلوبة ضمن العقد.
- التأكد من صحة كافة البيانات المدخلة.
- النقر على “إرسال” لحفظ العقد وتوثيقه رسميًا.
كيفية سداد الإيجارات إلكترونيًا عبر منصة إيجار
تتيح المنصة آلية سهلة وآمنة لسداد قيمة الإيجار إلكترونيًا، عبر الخطوات التالية:
- الدخول إلى تطبيق الحساب البنكي الخاص بالمستأجر.
- اختيار (المدفوعات الإلكترونية / سداد الفواتير).
- الضغط على (إضافة فاتورة / الدفع لمرة واحدة).
- اختيار المفوتر (إيجار – 153).
- إدخال رقم الحساب المرتبط بالعقد.
- يظهر المبلغ المستحق، ومن ثم يتم تحديد المبلغ المطلوب سداده.
- إتمام الدفع إلكترونيًا.
رسوم منصة إيجار
بحسب ما أعلنت عنه المنصة، تختلف رسوم توثيق العقد بحسب نوعه:
- العقد السكني: تبلغ رسومه 125 ريالًا سنويًا.
- العقد التجاري: تُحدد رسومه بـ 200 ريال للعقد، ويقوم المستأجر بسداد 400 ريال سنويًا.
تنظيم إلكتروني يحفظ الحقوق ويوسع الخيارات
تُعد منصة إيجار من أبرز مبادرات التحول الرقمي في السوق العقاري السعودي، إذ تسهم في تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، وضمان حقوق الأطراف كافة، وتعزيز الثقة في التعاملات العقارية.
كما أن المرونة في تحديد مدد عقود الإيجارات السكنية والتجارية تمنح الأفراد والشركات مساحة واسعة لاختيار ما يناسب احتياجاتهم، سواء كان سكنًا مؤقتًا، أو نشاطًا تجاريًا محدود المدة أو طويل الأجل.
