أعلنت وزارة البلديات والإسكان أن موعد تسجيل الأراضي البيضاء الخاضعة للرسوم ينتهي في 30 أكتوبر المقبل، موضحة أن المدة النظامية المتبقية لا تتجاوز 36 يومًا.
ودعت الوزارة ملاك الأراضي البيضاء إلى سرعة التسجيل لتجنب الغرامات التي قد تصل إلى 100% من قيمة الرسم.
تعزيز الشفافية وتحفيز التطوير داخل النطاق العمراني
تأتي هذه الخطوة في إطار جهود الوزارة لتعزيز الشفافية في السوق العقاري، وتمكين الملاك والمطورين من معرفة التزاماتهم، فضلًا عن تحفيز تطوير الأراضي داخل النطاق العمراني، تنفيذًا لتوجيهات صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، ولي العهد رئيس مجلس الوزراء -حفظه الله-.
إطلاق خرائط النطاقات الجغرافية في الرياض
مؤخرًا، أطلقت الوزارة خرائط النطاقات الجغرافية الخاصة برسوم الأراضي البيضاء في مدينة الرياض، وهي خطوة محورية تمكّن الملاك والمطورين من تحديد مواقع أراضيهم ومدى خضوعها للرسوم.
وتهدف هذه المبادرة إلى تحقيق التوازن في السوق العقاري، والحد من الممارسات الاحتكارية، وزيادة المعروض وتنشيط حركة البيع والشراء.
النظام الجديد بعد التعديلات: تنمية اقتصادية وعقارية
أوضحت الوزارة أن تفعيل النظام بعد تعديلاته الأخيرة سيسهم في الحد من الاكتناز العقاري، وتحفيز الاستخدام الأمثل للأراضي بما يعزز التنمية الاقتصادية والعقارية على مختلف المستويات.
عدالة في تحديد النطاقات الجغرافية
أشارت الوزارة إلى أن تحديد النطاقات الجغرافية لرسوم الأراضي البيضاء تم بعد دراسة دقيقة، وفق خمس شرائح بأولويات متفاوتة تصل إلى 10% للأولوية القصوى، مع إعفاء الأراضي الواقعة خارج النطاقات، وذلك بهدف تحفيز التطوير والحد من الاحتكار.
مراجعة سنوية واستمرارية فاعلية النظام
أكدت الوزارة أن اللائحة التنفيذية لنظام الرسوم تضمن استمرارية فاعلية التطبيق من خلال مراجعة سنوية للأوضاع في كل مدينة أو نطاق جغرافي.
وتشمل المراجعة تقييم المعروض العقاري، ومؤشرات الأسعار، والممارسات الاحتكارية، ليُبنى على ذلك قرار استمرار الرسوم أو تعديلها أو تعليقها بما يضمن تحقيق الأهداف المنشودة.
عوائد الرسوم لدعم مشروعات الإسكان
أضافت الوزارة أن العوائد المالية من الرسوم والغرامات المحصلة من الأراضي البيضاء ستُخصّص بالكامل لدعم مشروعات الإسكان.
ويسهم ذلك في زيادة المعروض السكني للمواطنين، وتحفيز المطورين على البناء، بما ينعكس إيجابًا على نمو القطاع العقاري في المملكة.
