أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن إطلاق منصة رقمية جديدة تحت اسم منصة التوازن العقاري، كقناة رسمية لاستقبال طلبات المواطنين الراغبين في الحصول على أراضٍ سكنية داخل العاصمة، حيث يستمر استقبال الطلبات حتى نهاية يوم الخميس 23 أكتوبر 2025 عبر الرابط الرسمي: https://tawazoun.rcrc.gov.sa/.
توجيهات القيادة ورؤية 2030
يأتي إطلاق المنصة تنفيذًا لتوجيهات صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، ولي العهد ورئيس مجلس الوزراء – حفظه الله – بشأن اتخاذ خطوات عملية لإعادة التوازن إلى سوق العقار في مدينة الرياض، وضمان توفير خيارات سكنية عادلة ومنظمة.
وتستهدف الخطة طرح ما بين 10,000 إلى 40,000 قطعة أرض سكنية سنويًا على مدى خمس سنوات، بأسعار لا تتجاوز 1,500 ريال للمتر المربع، مع تجهيزها كمخططات عمرانية مطورة تراعي معايير التنمية المستدامة.
شروط ومعايير التقديم على منصة التوازن العقاري
حددت الهيئة الملكية لمدينة الرياض مجموعة من الضوابط التي يجب توافرها في المتقدمين:
أن يكون المتقدم متزوجًا أو تجاوز عمره 25 عامًا.
ألا يمتلك عقارًا آخر داخل المملكة.
أن لا تقل مدة إقامته في مدينة الرياض عن 3 سنوات متواصلة.
الالتزام بعدم بيع الأرض أو رهنها أو التصرف بها بأي شكل لمدة 10 سنوات، باستثناء الرهن المخصص لتمويل البناء.
في حال عدم البناء خلال هذه المدة، تسترد الأرض من المستفيد وتُعاد له قيمتها المالية.
إجراءات التسجيل والقبول
أوضحت الهيئة أن التسجيل عبر المنصة لا يعني الحصول الفوري على الأرض أو القبول التلقائي، إذ يخضع الطلب لمطابقة دقيقة للشروط والمعايير المحددة.
كما أكدت أن أسبقية التسجيل لا تمنح أي أولوية في الاستحقاق، وأن الفرز يتم وفق استيفاء الضوابط فقط.
المنصة الرسمية والدعم الفني
شددت الهيئة على أن منصة التوازن العقاري هي القناة الرسمية الوحيدة لتقديم الطلبات، محذّرة من التعامل مع أي وسيط أو جهة غير معتمدة.
كما خصصت مركز اتصال موحد عبر الرقم 19998 لتقديم الدعم الفني والإجابة عن الاستفسارات، مؤكدة أن جميع التحديثات المتعلقة بالمنصة ستُنشر حصريًا عبر القنوات الرسمية للهيئة.
أهداف المنصة ودورها في السوق العقاري
تمثل منصة “التوازن العقاري” خطوة رئيسية نحو:
- تنظيم سوق الأراضي السكنية في العاصمة.
- ضمان توزيع عادل للأراضي على المستحقين.
- تحفيز البناء والتوسع العمراني المنضبط.
- منع الممارسات العشوائية والمضاربات العقارية.
- تعزيز دور التحول الرقمي في الخدمات العقارية ضمن خطط رؤية السعودية 2030.
وتتوقع الهيئة أن يسهم هذا المشروع في تحقيق توازن بين العرض والطلب، ورفع جودة الحياة للمواطنين، وجعل مدينة الرياض أكثر استدامة وجاذبية في ظل التوسع السكاني والعمراني المتسارع.
