طرحت الهيئة العامة للعقار مشروع نظام فرز وملكية الوحدات العقارية وإدارة المناطق المشتركة على منصة “استطلاع” لاستطلاع آراء الجهات الحكومية والقطاع الخاص والجمهور.
يهدف المشروع إلى تنظيم التعاملات في السوق العقاري وتعزيز الشفافية في الالتزامات والحقوق الخاصة بالأجزاء المشتركة.
يعتبر هذا المشروع خطوة جديدة ضمن الجهود الرامية إلى تحسين القطاع العقاري، ويعمل على ضمان حقوق المستفيدين من خلال تحديد المرافق المشتركة في الوحدات العقارية.
كما يرفع المشروع مستوى الكفاءة في عمليات الفرز ويساعد في توثيق وتسجيل الوحدات العقارية بطريقة واضحة، بما في ذلك تحديد آلية التعويض عند نزع الملكية المشتركة.
كما يعرض النظام في مسودته رحلة الفرز والملكية للوحدات العقارية، ويغطي جميع مراحلها بدءًا من تعريفات النظام وصولًا إلى تنظيم عمل جمعيات الملاك، ويشمل أيضًا تنظيم إدارة المرافق المشتركة مثل جمعيات الأحياء والمجمعات العقارية. ويضيف المشروع فصلاً خاصًا بالعقوبات المتعلقة بمخالفة أحكام النظام.
دعت الهيئة المهتمين من جميع الأطراف إلى الاطلاع على مسودة المشروع عبر الرابط المتاح على منصة “استطلاع” وتقديم ملاحظاتهم ومقترحاتهم.
من خلال هذا النظام، تسعى الهيئة إلى تحقيق التوازن العقاري وتعزيز الشفافية في تطوير المشاريع متعددة الوحدات، مما يساهم في زيادة المعروض العقاري وتقليل النزاعات، وبالتالي تعزيز ثقة المتعاملين والمستثمرين في القطاع العقاري.
