كشف المستشار القانوني بدر الشويعر عن أبرز شروط الحصول على الأراضي السكنية، مؤكدًا أن هذه الضوابط تهدف إلى ضمان وصول الدعم لمستحقيه وتنظيم عملية التملك بشكل عادل.
شرط عدم وجود ملكية سابقة لـ الأراضي السكنية
من أهم الشروط أن لا يكون المتقدم مالكًا لأي عقار سكني مسبقًا، إضافة إلى استيفاء بقية الضوابط المعتمدة مثل شرط العمر، الجنسية، وعدد أفراد الأسرة وغيرها من المعايير الأساسية.
منع التصرف في الأرض لمدة عشر سنوات
أوضح الشويعر أن النظام يمنع التصرف في الأرض السكنية خلال السنوات العشر الأولى من التملك، حيث لا يُسمح ببيع الأرض أو تأجيرها أو رهنها أو إجراء أي تصرف آخر عليها.
استثناء للرهن لغرض البناء
رغم القيود المفروضة على التصرف، أتاح النظام استثناءً خاصًا، وهو إمكانية رهن الأرض لغرض تمويل عملية البناء فقط، مما يعزز من فرص الاستفادة الفعلية من الأرض في تحقيق الهدف الأساسي وهو بناء المسكن.
الالتزام بالبناء خلال المدة المحددة
شدد الشويعر على ضرورة الالتزام ببناء المسكن خلال فترة لا تتجاوز عشر سنوات، موضحًا أنه في حال عدم البناء خلال هذه المدة يتم استرداد الأرض من المستفيد، مع إعادة قيمتها الأساسية فقط دون أي أرباح أو إضافات مالية.
https://tafaol.sa/?p=79249
